کتاب مقررات قوانین و ضوابط حقوقی و انتظامی مرتبط با ساخت و سازها

ویژه آزمون نظام مهندسی عمران اجرا و نظارت، معماری اجرا و نظارت

محتوا کتاب شامل :

• به همراه کلیدواژه
• براساس آخرین اصلاحیه‌ها و تغییرات قوانین، آیین‌نامه‌ها
• دستورالعمل‌ها، ضوابط و مقررات مرتبط با ساخت و سازها  
• آخرین ویرایش 1404
  

  کتاب مقررات و ضوابط حقوقی مرتبط با ساخت و سازها

  کتاب مقررات و ضوابط حقوقی مرتبط با ساخت و سازها :

  جزو منابع آزمون های نظام مهندسی در صلاحیت‌های عمران اجرا، عمران نظارت، معماری نظارت، تاسیسات مکانیکی و تاسیسات برقی می‌باشد، این کتاب بر اساس آخرین اصلاحیه‌ها و تغییرات قوانین، آیین نامه‌ها، دستورالعمل‌ها ، ضوابط و مقررات مرتبط با ساخت و سازها تدوین شده است. کتاب مقررات قوانین و ضوابط حقوقی و انتظامی مرتبط با ساخت و سازه‌ها توسط انتشارات نوآور چاپ شده و در حال حاضر چاپ بیست و ششم این کتاب با ویرایش جدید وارد بازار کتاب شده است.

  در ضمن این کتاب و کتاب‌هایی مانند آن از جمله کتاب ‏‏، کتاب قانون کار و…  جزو موادی از آزمون‌های نظام مهندسی هستند که بعد از ثبت نام آزمون نظام مهندسی و تنها با داشتن خود کتاب و استفاده از کتاب‌های کلیدواژه انتشارات نوآور، در کمترین زمان ممکن می‌توانید سوالاتی که از این تیپ کتاب‌ها طرح می‌شود رو پاسخ داده و زمان بیشتری برای سوالات سخت‌تر داشته باشید.

  محتوا کتاب شامل

  • به همراه کلیدواژه
  • براساس آخرین اصلاحیه‌ها و تغییرات قوانین، آیین‌نامه‌ها
  • دستورالعمل‌ها، ضوابط و مقررات مرتبط با ساخت و سازها

  ویژه آزمون نظام مهندسی عمران اجرا و نظارت، معماری اجرا و نظارت

  کتاب مقررات و ضوابط حقوقی مرتبط با ساخت و سازها

  در ضمن توجه داشته باشید با توجه به اینکه قوانین  و دستور العمل‌های ساخت و ساز در منابع مختلف و بسیاری، از قبیل نشریات، مباحث، آیین‌نامه‌ها و… پراکنده هستند این کتاب تدوین مناسبی از تمامی آن منابع در یک کتاب می‌باشد، و از اتلاف وقت جلوگیری و در هزینه مهندسان صرفه جویی قابل ملاحظه ای می‌نماید.

  قابل ذکر است که هرچند مطالب کتاب به گونه‌ای تدوین گردیده‌اند که بتواند حتی الامکان تمامی سؤالات مرتبط با این موضوع را در آزمون‌های نظام مهندسی به خوبی پاسخ دهد‏، مطالب این کتاب، در عمل و در بازار کار نیز بسیار مورد نیاز مهندسان مرتبط با ساختمان می‌باشد و بسیاری از مسائل حقوقی  که در حین کار با آن مواجه می‌شوند را پوشش می‌دهد.

   

   فهرست :

  بخش اول: قوانین مرتبط با ساخت و ساز

  اصولی از قانون اساسی

  موادی از قانون مدنی

  موادی از قانون مسئولیت مدنی

  موادی از قانون مجازات اسلامی

  قانون مجازات اسلامی تعزيرات و مجازات‌هاي بازدارنده

  موادی از قانون شهرداري‌ها

  موادی از قانون نوسازي و عمران شهري‌

  قانون تأسيس شورای‌عالی شهرسازي و معماري ايران

  موادی از قانون نظام مهندسي و كنترل ساختمان

  موادی از قانون زمین شهری

  مـوادی از قانون تعاريف محدوده و حريم شهر، روستا و شهرك و نحوه تعيين آنها

  موادی از قانون حفظ کاربري اراضي زراعي و باغ‌ها

  موادی از قانون ايجاد شهرهاي جديد

  موادی از قانون احداث تونل مشترک شهـری

  قانون تعيين وضعيت املاک واقع  در طرح‌هاي دولتي و شهرداري‌ها

  موادی از قانون تملك آپارتمان‌ها

  قانون پیش فروش ساختمان

  موادی از قانون منع فروش و واگذاري  اراضـي فـاقد كـاربـري مسـكوني

  موادی از قانون ایمنی راه‌هــا و راه‌آهن

  مـوادی از قـانـون کیـفـر بزه‌های مربوط به راه‌آهن

  مـوادی از قـانـون سامـاندهـی و  حمایت از تولید و عرضه مسکن

  موادی از قانون توزيع عادلانه آب

  موادی از قانون تعيين حريم حفاظتي-  امنيتـي اماكن و تـأسيسات كـشور

  موادی از قانون جامع حدنگار (کاداستر) کشور

  قانون جامع حدنگار (کاداستر) کشور

   

  بخش دوم: آیین‌نامه‌ها و دستورالعمل‌های مرتبط با ساخت و ساز

  موادی از آیین‌نامه اجرایی  قـانــون زمـیـن شـهـری

  موادی از آيين‌نامه استفاده از اراضي، احداث بنا و تأسیسات در خـارج از حـريـم شهرهـا

  موادی از آيين‌نامه اجرايي قانون اصـلاح قانـون حـفـظ كاربري اراضي زراعي و باغ‌ها

  موادی از آيين‌نامه اجرايي قانون ايجاد شهرهاي جديد

  موادی از آیین‌نامه اجرایی قانون احداث تونل مشترک تأسیسات شهری

  موادی از آیين‌نامه اجرایی قانون تملك آپارتمان‌ها

  آیین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان

  آيين‌نامه مربوط به بستر و حريم رودخانـه‌ها، انهـار، مسيل‌ها، مرداب‌ها، بركه‌هاي طبيعي و شبكه‌هاي آب‌رساني

  موادی از حریم خطوط هوایی  انتقال و توزیـع نیـروی بـرق

  موادی از آیین‌نامه اجرایی تبصره۱ماده۱۷ اصلاحی قـانون ایمنـی راه‌هـا و راه‌آهـن

  موادی از آیین‌نامه اجرایی تبصره۳ ماده۱۷ اصلاحی قـانون ایمنی راه‌ها و راه‌آهـن

  مـوادی از آیین‌نامه اجرايي قانون نظام مهندسي و كنترل ساختمان

  موادی از آیین‌نامه اجرایی ماده۳۳ قانون نظام مهندسي و كنترل ساختمان

  دستورالعمل تفکیک آپارتمان‌ها

  موادی از آیین‌نامه اجرایی قانون جامع حـد نگار (کاداستر) کشور

   

  بخش سوم: ضوابط و مقررات مرتبط با ساخت و ساز

  ضوابط و مقررات مربوط به تأمين فضاهاي عمومي و خدماتي شهرها

  ضوابط و مقررات مـنطقـه‌بنـدي مسكوني شهرها به مجتمع آپارتماني‌، چند خانواري و تك واحدي

  ضوابط حفظ حريم و اراضي مجاور راه‌ها در محدوده استحفاظي و حـريم شهرها

  ضوابط و مقررات ارتقاء کيفي سيما و منظر شهري

  اعطاي تراكم تشويقي در بافت‌هاي فرسوده شهري

  اصـلاح روش‌هـای صـدور پـروانـه ســاختمـان، گواهی عـدم خـلاف و پایان‌کار ساختمان در شهرداری‌ها

  دستورالعمل صدور شناسنامه فنی ساختمان

  دستورالعمل صدور شناسنامه فنی ساختمان- ابلاغیه ۲۱/۰۶/۱۳۹۵

   

  بخش چهارم: ایمنی و بهداشت کار

  ایمنی و بهداشت کار (اقتباس از مبحث ۱۲ ویرایش ۱۴۰۳)

  قسمت اول: کلیات

  اقدامات قبل‌ از اجرا و اخذ مجوزهای‌ خاص

  وظیفه‌ و مسئولیت‌ ایمنی‌، بهداشت‌ کار و حفاظت‌ محیط‌ زیست‌

  قسمت دوم: ایمنی‌

  ایمنی‌ عابران و مجاوران کارگاه ساختمانی‌

  پیش‌گیری‌ از آتش‌سوزی، سوختگی‌ و برق‌گرفتگی

  مایعات قابل‌ اشتعال

  وسایل‌ گرم‌کننده موقت‌

  پخت‌ قیر و آسفالت‌

  برشکاری‌ و جوشکاری‌ با گاز و برق

  نگهداری‌ و استفاده از سیلندر گاز تحت‌ فشار

  خطوط انتقال نیروی‌ برق

  وسائل‌ و تجهیزات پیش‌گیری‌ و مبارزه با آتش‌سوزی‌

  قسمت سوم: بهداشت‌ کار و محیط‌ زیست‌

  آب آشامیدنی‌

  سرویس‌ بهداشتی‌

  کمک‌های‌ اولیه‌

  قسمت چهارم: تجهیزات حفاظت‌ فردی‌

  پیکربند (حمایل‌ بندکامل‌ بدن) و طناب مهار

  عینک‌ ایمنی‌ و سپر محافظ‌ صورت

  ماسک‌ تنفسی‌ حفاظتی‌

  کفش‌ و پوتین‌ ایمنی‌

  چکمه‌ و نیم‌ چکمه‌ لاستیکی‌

  دستکش‌ حفاظتی‌

  لباس کار

  گوشی‌ حفاظتی‌

  جلیقه‌ نجات

  گتر حفاظتی‌

  قسمت پنجم: وسایل‌ و سازه‌های‌ حفاظتی‌

  جان‌پناه و نرده حفاظتی‌ موقت‌

  پاخور حفاظتی‌

  راهرو سرپوشیده موقت‌

  سرپوش حفاظتی‌

  پوشش‌ موقت‌ فضاهای‌ باز

  سقف‌ موقت‌

  تور ایمنی‌

  حصار حفاظتی‌ موقت‌

  قسمت ششم: ابزار، تجهیزات و ماشین‌آلات ساختمانی‌

  دستگاه‌ها و وسایل‌ موتوری‌ بالابر

  وسایل‌ موتوری‌ نقل‌ و انتقال، خاکبرداری‌ و جابجایی‌ مصالح‌ ساختمانی‌

  قسمت هفتم: وسایل‌ دسترسی‌

  داربست‌

  نردبان

  راه‌پله موقت‌

  راه شیب‌دار و گذرگاه

  قسمت هشتم: تخریب‌ و برچیدن ساختمان

  تخریب‌ و برچیدن کف‌ و سقف‌

  تخریب‌ و برچیدن دیوارها

  تخریب‌ و برچیدن سازه بتنی‌

  تخریب‌ و برچیدن سازه فولادی‌

  تخریب‌ و برچیدن دودکش‌ بلند صنعتی‌ و سازه مشابه‌

  مصالح‌ و ضایعات

  قسمت نهم: عملیات خاکی‌

  گودبرداری‌ (حفر طبقات زیرزمین‌ و پی‌کنی‌ ساختمان)

  حفاری‌ چاه و مجاری‌ آب و فاضلاب

  قسمت دهم: عملیات ساخت‌، برپایی‌ و نصب‌ سازه ساختمان

  اجرای‌ سازه فولادی‌

  اجرای‌ سازه بتنی‌

  قسمت یازدهم: سایر مقررات مربوط

  کابل‌کشی‌ برای‌ استفاده‌های‌ موقت‌

  نصب‌ قطعات پیش‌ساخته‌ بتنی‌

  کار بر روی‌ بام ساختمان و سایر سطوح شیب‌دار

  رنگ‌آمیزی‌ و پوشش‌ سطوح با مواد شیمیایی‌ یا دیگر مواد قابل‌ اشتعال

  حمل‌ و نقل‌، جابجایی‌ و انبار کردن مصالح‌

   

  بخش پنجم: نگهداری ساختمان‌ها

  مراقبت و نگهداری از ساختمان‌ها

  ‏‫مراقبت و نگهداری از معماری و سازه ساختمان‌ها

  مسئولیت

  نقشه‌های چون‌ساخت

  زمین‌ها و ساختمان‌های خالی

  امنیت ساختمان

  حصارکشی

  نرده‌ها و حفاظ‌ها

  مراقبت و نگهداری از تأسیسات مکانیکی ساختمان‌ها

  پلنوم هوا و کویل‌های سرمایی و گرمایی

  موتورخانه و معاینه فنی آن

  دوره تناوب بازرسی قطعات معماری و سازه ساختمان

  دوره تناوب بازرسی‌ دمپرهاي ضد آتش

  دوره تناوب بازرسی‌ دیگ آب گرم و دیگ بخار

  دوره تناوب بازرسی‌ آب‌گرم‌کن‌ها و مخازن تحت فشار

  دوره تناوب بازرسی‌ منابع انبساط

  دوره تناوب بازرسی‌ تأسیسات توزیع آب مصرفی

  دوره تناوب بازرسی‌ لوله‌کشی آب باران

  انتخاب بازرس در مراقبت و نگهداری ساختمان‌ها

   

  بخش ششم: ابعاد حقوقی و انتظامی قراردادها در ساخت‌وساز

  ابعاد حقوقی و انتظامی قراردادها در ساخت‌وساز

  انواع قراردادهای متداول در پروژه‌های ساختمانی

  وظایف و مسئولیت‌های طرفین قرارداد با محوریت ناظر و مجری

  مبانی حقوقی قراردادها در ساخت‌وساز

  مسئولیت مدنی و کیفری مهندسان در قراردادها

  الزامات انتظامی در قراردادهای مهندسی

  قراردادهای پیش‌فروش ساختمان

  مشارکت در ساخت و تضاد منافع حرفه‌ای

  قراردادهای ساختمانی با ضوابط شهری

  جمع‌بندی

   

  کلیدواژه

  منابع و مآخذ