کتاب درسنامه دوره‌های عمومی آزمون‌های کارآموزی کارشناسی رسمی

درسنامه دوره‌های عمومی آزمون‌های کارآموزی کارشناسی رسمی

نکات طلایی

مطالب دوره‌های عمومی

تست‌های منتخب

ویژه دوره کارآموزی، بعد از قبولی در آزمون کتبی و مصاحبه

مقدمه

کارشناسان رسمی دادگستری در مسیر اجرای عدالت و حمایت از حقوق عمومی و خصوصی، نقشی بی‌بدیل دارند زیرا کارشناسی از دیرباز به عنوان یک ابزار و بازوی اصلی در امر قضا، گره گشای بسیاری از دعاوی میان اشخاص حقیقی و حقوقی بوده است. این گره گشایی زمانی بیشتر جلوه گر می‌شود که نظریات کارشناسی از بنیان و قوام علمی و فنی کافی برخوردار باشند. منظور اصلی از کارشناسی، اظهار نظر تخصصی صریح، مستدل و موجه در خصوص سوال یا سوالات مطرح شده در قرار کارشناسی می‌باشد. در واقع کارشناسی فرآیندی است فنی- تخصصی، منظم و به هم پیوسته که با ابلاغ قرار کارشناسی، استماع اظهارات، جمع آوری اطلاعات و بررسی بی‌طرفانه اسناد و مدارک و ادله آغاز شده و به صدور اظهار نظری صریح، موجه، مستدل، منطبق با اوضاع و احوال محقق و معلوم مورد کارشناسی در مدت زمان مقرر خاتمه می‌یابد .

مطابق ماده ۱۷ قانون کانون کارشناسان رسمی دادگستری، کارشناسان رسمی جدید به هنگام اخذ پروانه باید با حضور در جلسه هیأت مدیره کانون مربوط با حضور ریاست دادگستری استان یا نماینده وی به شرح زیر سوگند یاد نمایند. این ادای سوگند نشان دهنده حساسیت این شغل مانند مشاغل حساس از جمله ریاست جمهوری و پزشکی است .

این کتاب به ویژه با هدف آموزش گام ‌به ‌گام، کاربردی و جامع به کارآموزان کارشناسان رسمی در تمامی رشته‌ها که می‌خواهند در کسوت کارشناسی رسمی دادگستری ورود کنند، تهیه شده است. با عنایت به عدم وجود منبع کامل و جامعی برای آزمون کارآموزی دوره‌های عمومی، کمک قابل توجهی به کارآموزان در قبولی آزمون خواهد نمود. این کتاب در قالب ۴ فصل با هدف بر طرف نمودن این خلأ تألیف شده است و نه ‌فقط یک کتاب آموزشی، بلکه یک راهنمای کاربردی و مشاور همراه برای همه کارآموزان و کارشناسان رسمی این حوزه است تا علاوه بر داشتن اطلاعات تخصصی صنفی خود بتوانند در ارائه نظریه‌های کارشناسی کاملاً متقن و
موجه عمل کنند.

در فصل اول، نکات عمومی ضروری برای کارشناسان رسمی در قالب بیش از ۷۰ نکته کاربردی ذکر گردیده است که بیشتر این نکات در حین کلاسهای کارآموزی مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه استان تهران بیان شده است. فصل دوم به بیان مواد قانونی مربوط به تخلفات کارشناسی، مسئولیت مدنی کارشناس و قوانین آیین دادرسی مدنی و کیفری مرتبط با موضوع کارشناسی می‌پردازد که جزء موضوعات مبتلابه و مهمی است که همه کارشناسان در صنف خود باید اطلاع و آگاهی داشته باشند. در فصل سوم نحوه تهیه گزارش کارشناس رسمی و ساختار استاندارد آن به تفصیل بیان گردیده است. در فصل چهارم نمونه سوالات تستی آزمون کارآموزی برای تثبیت یادگیری موارد مطرح شده آورده شده است تا عزیزان اشراف بیشتری به موضوعات مطروحه در فصل‌های قبلی داشته باشند.

فهرست مطالب

فصل اول: نکـات عمومــی ضــروری بـرای  کارشناسان رسمی در کلیه رشته‌ها

مقدمه

مراجع ارجاع‌دهنده به کارشناس رسمی دادگستری

مراجع قضایی

مراجع شبه قضایی

مراجع اداری و اجرایی و اشخاص

تفاوت دادگاه و دادسرا در یک نگاه

دادرس کیست؟

قاضی کیست؟

تفاوت کلیدی دادگاه کیفری ۱ و ۲ در یک نگاه

تأمین دلیل در پرونده‌ها مورد دعوی

تأمین دلیل چیست؟

تفاوت دادگاه حقوقی و کیفری به زبان ساده

دادگاه حقوقی

دادگاه کیفری

دادگاه‌های عمومی در نظام قضایی ایران

فرآیند اجرای کارشناسی – توضیحات گام‌به‌گام

مرحله اول: دریافت و بررسی قرار کارشناسی

مرحله دوم: بازید حضوری و جمع‌آوری مدارک

کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری: ساخت‌وساز خارج از حریم شهر

کمیسیون ماده ۱۲

کمیسیون ماده ۵۶ ثبت اسناد و املاک

کمیسیون ماده ۷ قانون تأسیس شهرداری‌ها و دهیاری‌ها

نکات مهم در اجرای قرار کارشناسی

عدول از نظریه کارشناسی = تخلف انتظامی

تفاوت اخطاریه، احضاریه و ابلاغیه در فرآیند کارشناسی رسمی دادگستری

تفاوت اخطاریه و احضاریه در دعاوی حقوقی و کیفری

نکته مهم در تهیه گزارش کارشناسی رسمی

نکته‌ای درباره گزارش‌های دوره کارآموزی

تمدید پروانه کارشناسی رسمی

در فرآیند دادرسی، کارشناس بازوی فنی دادگاه است، نه جایگزین قاضی

تفاوت مسئولیت کیفری و انتظامی کارشناس رسمی دادگستری

آشنایی با انواع آراء و تصمیمات در دعاوی کیفری (جزائی)

انواع رأی در دعاوی حقوقی که هر شهروند باید بداند

مجازات تخلفات انتظامی کارشناسان رسمی دادگستری

رایج‌ترین تخلف کارشناسان رسمی چیست؟

تأخیر در ارائه نظریه کارشناسی = تخلف انتظامی و کیفری

ممنوعیت کارشناسی در موارد تعارض منافع

جهات رد کارشناس در پرونده‌های حقوقی و کیفری

قرابت نسبی و سببی در حقوق ایران

نحوه تقسیم ارث بین وراث به زبان ساده

باجناغ و جاری؛ در کدام طبقه ارث هستند؟

عذر موجه یا بهانه خلاف واقع؟

از تخلفات انتظامی کارشناسان رسمی دادگستری

تعریف جرم و ارکان آن

شباهت‌های تخلف و جرم گزارش خلاف واقع

تفاوت‌های تخلف و جرم گزارش خلاف واقع

تفاوت وکالت دادگستری و وکالت ثبتی

ابطال نظریه کارشناسی

اموال منقول و غیر منقول

ادلّه اثبات دعوی در قانون مدنی

استفاده از کارشناس خبره

مرجع رسیدگی به اعتراض و هم چنین احراز زوال صلاحیت

اهمیت نظریه کارشناسی در مراجع قضایی

بطلان و ابطال از منظر حقوقی

قلع و قمع در حقوق برای کارشناسان

خلع ید در موضوعات کارشناسی چیست؟

عوامل مؤثر بر هزینه و دستمزد کارشناسان

تعیین دستمزد کارشناس رسمی دادگستری – چیزهای مهمی که کارشناسان باید بدانند

مبانی قانونی

مراحل تعیین دستمزد

ملاک‌های تعیین دستمزد

نکته مهم در مورد هزینه کارشناسان رسمی دادگستری

هزینه کارشناسان رسمی قوه قضاییه-تکمیلی

سناریوهای کلیدی در آیین دادرسی کیفری

تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری

نکات کلیدی تبصره‌های ماده ۲ تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی

شرایط ماموریت‌های کاری کارشناسان طبق ماده ۶ تعرفه دستمزد

حق‌الزحمه کارشناس در صورت منتفی شدن کارشناسی (به  دلایل خارج از اراده کارشناس)

ماده ۷ تعرفه دستمزد کارشناسان | دستمزد تأمین دلیل

ماده ۹ تعرفه دستمزد کارشناسان | دستمزد امور کارشناسی فاقد تعرفه مشخص

ماده ۱۰ تعرفه دستمزد کارشناسان | محاسبه دستمزد کارشناسی با موضوعات قدیمی

ماده ۱۱ تعرفه دستمزد کارشناسان | پایه و سقف دستمزد کارشناسی

تبصره ۱ ماده ۱۱ تعرفه دستمزد کارشناسان| محاسبه دستمزد در ارجاعات چندگانه

تبصره‌های ۲، ۳ و ۴ ماده ۱۱ | اضافه‌دستمزد خدمات خاص

تبصره ۶ ماده ۱۱ | دستمزد در کارشناسی گروهی (هم رشته‌ای)

ماده ۱۲ تعرفه دستمزد کارشناسان | هزینه ترجمه مدارک خارجی

ماده ۱۳ تعرفه دستمزد کارشناسان | هزینه تعیین اجاره بها و اجرت‌المثل

ماده ۱۴ تعرفه دستمزد کارشناسان | حق‌الزحمه تفسیر عکس‌های هوایی و ماهواره‌ای

آیین‌نامه اجرایی ماده ۱۸۷ قانون برنامه سوم توسعه

کمیسیون ماده ۵۶

اصول ارزیابی و گزارش‌دهی

تبصره ۳ ماده ۲۶ – حق اعتراض به آرای دادگاه بدوی انتظامی

فلسفه تشکیل مرکز وکلاء و کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضائیه

آیین‌نامه اجرایی ماده ۱۸۷ – ماده ۴

ساختار دادسرا و دادگاه‌های انتظامی مرکز وکلا و کارشناسان رسمی قوه‌قضاییه

ارکان اصلی قرار کارشناسی

فصل دوم: مواد قانونی مربوط به تخلفات کارشناسی مسئولیت مدنی کارشناس و قـوانین آیین دادرسی مدنی و کیفری مرتبط با موضوع کارشناسی

انواع مسئولیت کارشناس

مبانی مسئولیت

عناصر ایجاد مسئولیت مدنی

رابطه سببیت

مصادیق تقصیر کارشناسان

نحوه احراز تخلف

ماده ۱۶۷ قانون آئین دادرسی کیفری

ماده ۳۷ قانون کانون کارشناسان رسمی دادگستری

اخذ وجه از اصحاب دعوا

افشای سر: ماده ۳۶ قانون کارشناسان رسمی دادگستری

ماده ۶۴۸ قانون مجازات اسلامی

ماده ۲۶ قانون کانون کارشناسان رسمی دادگستری

الف – تخلفات

ب – مجازاتها به ترتیب درجه

ماده ۲۱۱ قانون مجازات اسلامی

ماده ۵۳۴ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات و مجازات‌های بازدارنده)

ماده ۵۴۰ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات و مجازات‌های بازدارنده)

انواع جعل

موارد مربوط به کارشناس در قانون آیین دادرسی کیفری

صلاحیت هیات

قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی

مواد عمومی تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی

فصل سوم: نحوه تهیه گزارش کارشناس رسمی  و سـاختــار استــانــدارد آن

مقدمه

ویژگی‌های یک گزارش کارشناسی خوب

ساختار کلی گزارش کارشناسی رسمی

حدود رسیدگی و مسئولیت کارشناس

نظریه کارشناسی

دستمزد کارشناسی

اصول نگارشی و فنی گزارش

اشتباهات رایج در گزارش‌های کارشناسی رسمی

توصیه‌های حرفه‌ای برای نگارش گزارش

تبصره ۲ ماده ۱۸ قانون کارشناسان رسمی دادگستری

نظر کارشناسی شکل و عناصر آن

انواع درخواست‌ها، تعاملات و مکاتبات کارشناس با مقام قضایی

فصل چهارم: تست‌های تالیفی و منتخب