پکیج کارشناسی رسمی معماری داخلی و تزئینات

با توجه به پراکنده بودن سوالات آزمون‌های کارشناسی رسمی، پکیج‌های کارشناسی رسمی بنیاد مهندسی ساختمان شامل کتاب هایی است که بتواند داوطلبین محترم را در مسیر موفقیت در این آزمون‌ها یاری نماید. داوطلبین محترم می‌توانند محصولات موجود در این پکیج را به صورت جداگانه نیز تهیه نمایند اما با تهیه پکیج‌ها می‌توان از تخفیف بیشتری بهره‌مند شد. همچنین به منظور سیمی کردن کتب، می‌توان دکمه مربوط به سیمی کردن را فعال نمود.

کتاب درسنامه آزمون‌های کارشناسی رسمی رشته معماری داخلی و تزئینات

دادگستری و قوه‌قضائيه

مقدمه کتاب درسنامه آزمون‌های کارشناسی رسمی رشته معماری داخلی و تزئینات:

در قرن حاضر افزایش جمعیت و تقاضای مسکن باعث گردید تا اثر این تقاضا در معماری مدرن و در سبک‌های مختلف آن بروز نماید. پیشرفت صنعت و افزایش کیفیت ساخت و سازها، توجه به درون بنا و تزئینات آن را که از خواسته‌های ابتدایی هر شخص جهت محل زندگی و کار خود می‌باشد را افزایش داده و این به ایجاد شاخه‌ای از علم معماری به نام معماری داخلی که در ذیل خود افرادی با نام دکوراتور، نقاش، گرافیست و… را شامل می‌شود باعث گردید.

امروزه با توجه به قراردادهای مختلف که مابین کارفرمایان و معماران داخلی جهت ساخت و ساز، توسعه، بازسازی و طراحی فضاهای داخلی انجام می‌گیرد نیاز به کارشناسان حقوقی و وکلا که در مواقع اختلاف بتوانند به طرفین و قاضی حکم‌کننده کمک نمایند احساس گردیده است.

بسیاری از طرح‌ها و عملیات طراحی داخل ساختمان‌ها می‌بایست براساس قرارداد فی مابین و منطبق با خواسته‌های طرفین انجام پذیرد و در صورت عدم رعایت مفاد قراداد که می‌تواند شامل کیفیت مصالح، ساخت و موارد مالی پروژه باشد، طرف زیان دیده از طریق شکل‌گیری شکایت در محاکم قضایی پیگیری نماید.

چون ساخت و سازهای معماری و حتی طراحی داخلی براساس استاندارد‌های خاص و مقررات ملی ساختمان می‌باشند لازم است که کارشناس مربوطه که به صدور رای داور کمک می‌نماید، به علوم و فنون مربوطه مسلط و گاهی سطح تسلط کارشناس حتی بیش از همکاران هم رده خود باید باشد تا بتوانند حق را به خواهان اصلی آن برساند.

برای تألیف کتاب از چه منابعی استفاده شده است ؟

باتوجه به ارائه منابع مطالعاتی جهت آزمون این رشته و نیاز مهندسین به مطالعه قبل از آزمون، سعی شده تا کلیه مباحث و منابع مطالعاتی که در سال‌های گذشته سؤال از آن‌ها طرح گردیده و نیز مقررات ملی ساختمان که به‌عنوان منابع ذکر شده‌اند در این کتاب به صورت مختصر و مفید جمع آوری شده تا از زمان کوتاه تا آزمون بیشترین استفاده انجام گیرد.

مسلماً در کلیه آزمون‌ها برخی از سؤالات بدون منبع خاصی بوده‌اند که در منابع رسمی وجود ندارند. ولی در این کتاب سعی شده تا بیشتر منابع و دروس مورد نیاز جمع‌آوری و ارائه شود. نظر به گستردگی مطالب و مباحث در معماری داخلی، با توجه به سؤال‌های سال قبل که به‌طور تشریحی در کتاب مربوطه که توسط انتشارات نوآور به چاپ رسیده،‌ خلاصه‌ای از موارد و آئین‌نامه‌های مهم جهت جلوگیری از اتلاف زمان و هدفمند بودن جهت آزمون جمع‌آوری گردیده است.

بخشی از کتاب درسنامه کارشناس رسمی رشته معماری داخلی

نعاربف و کلیات

مقیاس

مقیاس‌ اصلی نقشه باید با خط درشت در کادر جزئیات نوشته شود مقیاس‌های دیگر، با خط ریزتر نوشته و در مجاورت دیاگرام‌های مربوطه نیز تکرار شوند. تمام اجزا باید با مقیاس‌ رسم شده و در مواردی که نقشه مقیاس ندارد، باید در زیر اندازه‌ها و با خط کشیده شود.

مهندسین طراح، نقشه و شکل‌ها برای انتقال اطلاعات به شکل حقیقی، بدون ابهام و هندسی استفاده می‌کنند، به گونه‌ای که این اطلاعات در همه جای دنیا قابل درک باشد. مهندسین طراح، با تهیه‌ی نقشه‌های مناسب به صورت ساده‌تر، پیشنهادهای خود را شرح می‌دهند و می‌توانند تصویر قانع کننده‌ای را از شکل پروژه‌ی تمام شده به مشتریان بدهند. برخلاف نقاشی، نقشه‌کشی ساختمانی بک وسیله است و این دیاگرام، نقشه‌های اجرایی و تصاویر این مجموعه را از کارهای هنری متمایز می‌نماید.

نقشه‌های اجرایی

دربرخی از کشورهای اروپایی، واحد اندازه‌گیری به کار رفته درارتباط با مقیاس را باید در کادر یادداشت‌ها ثبت نمود. در انگلستان، ابعاد فقط به متر یا میلی‌متر داده می‌شود، بنابراین ذکر واحدها ضروری نیست. در مواردی که از متر استفاده می‌شود، باید ابعاد را تا سه رقم اعشاری در آورد تا از هر نوع ابهام جلوگیری شود.

کتاب سوالات آزمون‌های کارشناسی رسمی رشته معماری داخلی و تزئینات

(ویژه مهندسان معماری و معماری داخلی)

مقدمه کتاب سوالات آزمون‌های کارشناسی رسمی رشته معماری داخلی و تزئینات:

در قرن حاضر افزایش جمیعت و تقاضای مسکن باعث گردید تا اثر این تقاضا در معماری مدرن و در سبک‌های مختلف آن بروز نماید. پیشرفت صنعت و افزایش کیفیت ساخت و سازها، توجه به درون بنا و تزئینات آن را که از خواسته‌های ابتدایی هر شخص جهت محل زندگی و کار خود می‌باشد را افزایش داده  و این به ایجاد شاخه‌ای از علم معماری به نام معماری داخلی که در ذیل خود افرادی با نام دکوراتور، نقاش، گرافیست و … را شامل می‌شود باعث گردید.

امروزه با توجه به قراردادهای مختلف که مابین کارفرمایان و معماران داخلی جهت ساخت و ساز، توسعه، بازسازی و طراحی فضاهای داخلی انجام می‌گیرد نیاز به کارشناسان حقوقی و وکلایی که در مواقع اختلاف بتوانند به طرفین و قاضی حکم‌کننده کمک نمایند احساس گردیده است.

بسیاری از طرح‌ها و عملیات طراحی داخل ساختمان‌ها می‌بایست براساس قرارداد فی مابین و منطبق با خواسته‌های طرفین انجام پذیرد و در صورت عدم رعایت مفادقراداد که می‌تواند شامل کیفیت مصالح، ساخت و مواردمالی پروژه باشد، طرف زیان دیده از طریق شکل‌گیری شکایت درمحاکم قضایی پیگیری نماید.

چون ساخت و سازهای معماری و حتی طراحی داخلی براساس استاندارد‌های خاص و مقررات ملی ساختمان می‌باشند لازم است که کارشناس مربوطه که به صدور رای داورکمک می‌نماید، به علوم و فنون مربوطه مسلط و گاهی سطح تسلط کارشناس حتی بیش از همکاران هم رده خود باید باشد تا بتوانند حق را به خواهان اصلی آن برساند. این کتاب علاوه بر پاسخ تشریحی به سوالات سال‌های قبل در پاسخ خود توضیحات بیشتر و درسنامه را نیز در برگرفته و هدف آن آشنایی با مطالب تخصصی و آزمون می‌باشد.

کتاب مباحث عمومی آزمون کارشناسی رسمی

کتاب قوانین مقررات و مباحث عمومی آزمون‌های کارشناسی رسمی

ویژه تمامی رشته‌ها (دادگستری و قوه قضائیه)

کتاب مباحث عمومی آزمون کارشناسی رسمی

کتاب حاضر با عنوان قوانین و مقررات مربوط به کارشناسی مختص تمام رشته‌های کارشناسی رسمی درقالب گزیده‌ای از قوانین و مقررات جاری کشور، مرتبط با وظایف، مسئولیت‌ها و فعالیت‌های کارشناسان رسمی دادگستری، مشتمل بر شش فصل، یک پیوست و یک ضمیمه، به شرح ذیل است:

۱-قوانین حاکمتی

۲-قوانین و مقررات کارشناسان رسمی

۳-قوانین و مقررات کاربردی

۴- کارشناسی در آیین دادرسی مدنی

۵- کارشناسی در آیین دادرسی کیفری

۶- مباحث عمومی و کاربردی مختص کارشناسان رسمی

پیوست ۱ – واحدهای شمارش

پیوست ۲: واژگان و اصطلاحات

ضمیمه : احکام و مسائل عقیدتی و سیاسی

فهرست مطالب

مقدمه

فصل اول: قوانین حاکمیتی

۱-۱قسمت اول – اصولی از قانون اساسی

 ۲-۱-قسمت دوم- موادی از قانون مدنی

۳-۱-قسمت سوم- موادی از قانون مسئولیت مدنی

 ۴-۱-قسمت چهارم – موادی از قانون مجازات اسلامی

فصل دوم: قوانین و مقررات کارشناسان رسمی

۱-۲-قسمت اول- قانون کانون کارشناسان رسمی دادگستری

۲-۲-قسمت دوم- آیین‌نامه اجرائی قانون کانون کارشناسان رسمی ‌دادگستری

۳-۲-قسمت سوم- ماده۱۸۷ قانون برنامه سوم و آیین‌نامه‌های اجرائی آن

۱-۳-۲-آيين‌نامه اجرايی ماده۱۸۷ قانون برنامه سوم توسعه

۲-۳-۲-دستورالعمل اجرايی تبصره ماده ۲۷ آیین‌نامه اجرایی ماده۱۸۷ برنامه سوم

۳-۳-۲-آيين‌نامه اجرايی ماده۱۸۷ قانون برنامه سوم توسعه

۴-۲-قسمت چهارم- دستورالعمل کارآموزی کارشناسان رسمی

۱-۴-۲-دستورالعمل کارآموزی کارشناسان رسمی دادگستری موضوع ماده۱۸۷

۲-۴-۲-دستورالعمل كارآموزی كارشناسان رسمی دادگستری

۵-۲-قسمت پنجم- آيين‌نامه نحوه تعيين کارشناسان رسمی

۶-۲-قسمت ششم- آیین‌نامه رسیدگی به تخلفات کارشناسان رسمی دادگستری

۷-۲-قسمت هفتم- تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی دادگستری

فصل سوم: قوانین و مقررات کاربردی

۱-۳-گزیده‌ای از قوانین و مقررات مرتبط با کارشناسان رسمی

۲-۳-قانون شهرداری ها

۳-۳-قانون نوسازي و عمران شهری

۳-۳-قانون اراضی شهری

۴-۳-قانون زمین شهری

۵-۳-قانون تعيين وضعيت املاک واقع در طرح‌های دولتی و شهرداری ها

۶-۳-قانون تملك آپارتمان‌ها

۷-۳-آیين‌نامه اجرایی قانون تملك آپارتمان‌ها

۸-۳-قانون پیش فروش ساختمان

۹-۳-آیین‌نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان

۱۰-۳-قانون تشکیلات و اختیارات سازمان حج و اوقاف و امور خیریه

۱۱-۳-آیین‌نامه اجرایی قانون تشکیلات و اختیارات سازمان حج …

۱۲-۳-آیین‌نامه اجرایی تبصره ماده۱ لایحه قانونی تجدید قرارداد …

۱۳-۳-قانون ایمنی راه‌ها و راه‌آهن

۱۴-۳-آيين‌نامه مربوط به بستر و حريم رودخانه‌ها….

۱۵-۳-ظرفيت کانال‌ها، انهار مستحدثه و شبكه‌های آبياری و زهكشی

۱۶-۳-حریم خطوط هوایی انتقال و توزیع نیروی برق

فصل چهارم: کارشناس در قوانین و مقررات

۱-۴-کارشناسی و کارشناس رسمی در قوانین و مقررات

۲-۴-قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب (‌در امور مدنی)

۳-۴-قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب (در امور کیفری)

۴-۴-قانون مجازات اسلامی

۵-۴-قانون نوسازي و عمران شهری

۶-۴-آیین‌نامه اجرایی قانون اصلاح ماده۱۹ قانون نوسازی و عمران شهری

۷-۴-لايحه قانونی اصلاح قسمتی از مقررات قانون نوسازی و عمران شهری

۸-۴-قانون اراضی شهری

۹-۴-لايحه قانونی نحوه خريد و تملك اراضی و املاك …

۱۰-۴-آيين‌نامه اجرايی قانون مرجع تشخيص اراضی موات و ابطال اسناد آن

۱۱-۴-قانون تعيين تكليف اراضی واگذاری دولت و نهادها

۱۲-۴-قانون نحوه تقويم ابنيه‌، املاك و اراضی مورد نياز شهرداری‌ها

۱۳-۴-قانون شهرداری‌ها

‌‌۱۴-۴-قانون اصلاح قانون توسعه معابر

۱۵-۴-قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها

۱۶-۴-آیین‌نامه اجرایی قانون جلوگیری از خُرد شدن اراضی کشاورزی…

۱۷-۴-قانون حمایت از احياء، بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده…

۱۸-۴-قانون برنامه پنج‌ساله ششم توسعه اقتصادی، اجتماعی …

فصل پنجم: مباحث عمومی کارشناسی

۱-۵-مباحث عمومی و کاربردی مختص كارشناسان رسمی

۲-۵-کارشناس

۳-۵-روش‌های ارجاع به كارشناس

۴-۵-انتخاب کارشناس

۶-۵-قرار كارشناسی دادگاه

۷-۵-وظايف كارشناس

۸-۵-روش مطالعه پرونده

۹-۵-مطالعه پرونده یادداشت‌برداری و خلاصه‌نویسی

۱۰-۵-ابزار کارشناسی

۱۱-۵-الزامات نظريه كارشناسی

۱۲-۵-گزارش كارشناسی

۱۳-۵-تعاریف و ارکان گزارش

۱۴-۵-اجرای قرار كارشناسی

۱۵-۵-اعلام نظر كارشناسی

۱۶-۵-مراحل تنظیم نظریه کارشناسی

۱۷-۵-موارد استنكاف از كارشناسی

۱۸-۵-دريافت حق‌الزحمه کارشناسی

۱۹-۵-دريافت هزينه‌های كارشناسی

۲۰-۵-انواع کارشناسی (یک نفره، سه نفره، پنج نفره، نه نفره، یازده نفره)

۲۱-۵-رجوع به‌ کارشناس

۲۲-۵-صلاحیت رشته امور ثبتی

۲۳-۵-صلاحیت رشته راه و ساختمان

۲۴-۵-مسئوليت انتظامی(حرفه‌اي) كارشناسان

۲۵-۵-تخلفات و مجازات‌های انتظامی كارشناسان

۲۶-۵-مجازات انتظامی كارشناسان رسمی

۲۷-۵-نمونه قرار ارجاع امر به كارشناس

۲۸-۵-نمونه قرار ارجاع امر به هيأت كارشناسان

۲۹-۵-بایدها و نبایدهای کارشناسی

۳۰-۵-اسناد رسمی

۳۱-۵-ابلاغ‌های قانونی

۳۲-۵-تحقیق و معاینه

۳۳-۵-ارزیابی اموال

۳۴-۵-اعتراض به ارزیابی

۳۵-۵-انتخاب ارزیاب مجدد

۳۶-۵-مزایده

۳۷-۵-نیم عشر اجرائی یا حق‌الاجراء

پیوست: واحدهاي شمارش

ضمیمه: احکام و مسائل عقیدتی

کتاب راهنمای نشریه ۵۵

مشخصات فنی عمومی کارهای ساختمانی

کتاب راهنمای نشریه ۵۵ مشخصات فنی عمومی کارهای ساختمانی ویژه مهندسان ناظر، مجری و طراحی رشته‌های عمران و معماری و داوطلبان شرکت در  آزمون‌های کارشناسی رسمی، انتشارات نوآور می‌باشد.

مقدمه:

مجموعه پیش‌رو تحت عنوان کتاب راهنمای نشریه ۵۵ از مجموعه کتاب‌های ویژه‌ی آزمون کارشناسی رسمی بوده که بخش قابل توجهی از سؤالات آزمون‌های کارشناسی رسمی دادگستری و قوه‌قضائیه رشته‌های “راه و ساختمان” و “معماری داخلی و تزئینات” را پوشش می‌دهد. این کتاب کامل‌ترین و جامع‌ترین راهنمای نشریه ۵۵ می‌باشد که علاه بر نگاه آزمونی، به‌صورت کاملاً مصور و کاربردی برای استفاده‌ی طراحان، ناظران و مجریان رشته‌های مهندسی عمران و معماری فراهم گردیده است.

از ویژگی‌های بارز کتاب راهنمای نشریه ۵۵ باید به موارد ذیل اشاره کنیم:

۱) عمده‌ی سؤالات ادوار گذشته‌ی آزمون‌های کارشناسی رسمی دادگستری و قوه‌قضائیه مربوط به رشته‌های “راه و ساختمان” و “معماری داخلی و تزئینات” در بخش‌های مربوطه با پاسخ کلیدی ارائه شده است. این موضوع به مخاطبین کمک خواهد کرد تا بندهای مهم و پرتکرار آزمونی را شناخته، مطالب را به‌صورت مفهومی درک نموده و با نحوه‌ی طرح سؤالات نیز آشنا شوند.

۲) در کتاب راهنمای نشریه ۵۵ تلاش شده است تا اختلافات مهم و کاربردی نشریه ۵۵ با مباحث مقررات ملی ساختمان زیر ذره‌بین رفته و بررسی و مقایسه شود تا قابل استفاده برای مهندسان (چه بر مبنای مباحث مقررات ملی ساختمان و چه بر مبنای نشریات سازمان برنامه و بودجه) باشد. در ضمن با ارائه‌ی تصاویر دقیق سعی شده است به درک عمیق‌تر مطالب کتاب کمک گردد.

۳) با ارائه مطالب در قالب ۴ فصل کلی با عناوین “مصالح ساختمانی”، “بتن و بتن‌آرمه، قالب‌بندی و درزهای ساختمانی”، “فعالیت‌های عمومی ساختمان‌ها و جـزئیـات اجـرایـی آن‌هـا” و “دستورالعمل‌هـای حفاظتی و ایمنی کارگاه‌های ساختمانی” سعی شده است تا کتاب نشریه ۵۵ در یک قالب منسجم و جامع ارائه گردد. اما در زیرفصل‌های هر یک از فصول تلاش شده است تا با ارائه عناوین جزئی‌تر به‌صورت خلاصه و منظم به مخاطب کمک شود تا در یافتن موضوع خاص مدنظر خود سهل‌تر عمل نماید.

۴) در فصل اول با عنوان “مصالح ساختمانی”، با تمامی انواع مصالح ساختمانی قابل مصرف در کارهای ساختمانی و الزامات و ضوابط مربوط به آن‌ها آشنا خواهیم شد. در این فصل علاوه بر ارائه کلیاتی در مورد هر یک از مصالح ساختمانی، ویژگی‌ها و حدود قابل قبول در خصوص مشخصات مکانیکی، فیزیکی و شیمیایی مصالح بیان شده است. در ضمن؛ موارد مصرف، مصالح مناسب برای نصب و اجرای هر یک از مصالح ساختمانی مذکور و همچنین الزامات حمل و نقل و نگهداری مصالح مختلف به تفکیک تشریح شد.

۵) با توجه به اهمیت و پیچیدگی الزامات و اجرای ساختمان‌های بتن‌آرمه، سعی شده است در فصل دوم به‌صورت مجزا، به تمامی مطالب مربوطه پرداخته شود. در این فصل با عنوان “بتن و بتن‌آرمه، قالب‌بندی و درزهای ساختمانی”، با مصالح مصرفی در ساختمان‌های مذکور یعنی سیمان، سنگ‌دانه‌ها، آب، مواد افزودنی و میلگردهای فولادی به‌طور کامل و مفصل آشنا می‌شویم و ویژگی‌ها و الزامات این نوع سازه‌ها را خواهیم شناخت. همچنین در این فصل، مراحل و جزئیات اجرای ساختمان‌های بتن‌آرمه با جزئیات دقیق ارائه شده است.

با توجه به اهمیت نکات و الزامات قالب‌بندی و درزهای ساختمانی، در انتهای این فصل به این دو مسأله پرداخته شده است.

۶) در فصل سوم با عنوان “فعالیت‌های عمومی ساختمان‌ها و جـزئیـات اجـرایـی آن‌هـا”، با انواع فعالیت‌های ساختمانی از عملیات خاکی گرفته تا نماسازی و رنگ‌آمیزی، از حفر چاه گرفته تا نصب شیرآلات آشنا خواهیم شد. جزئیات اجرایی تمام فعالیت‌ها نیز در این فصل بیان شده است و در ضمن تصاویر کاربردی از جزئیات اجرایی مذکور به جهت ملاحظات اجرایی و کاربردی تنظیم شده است.

۷) با توجه به ضرورت ایمنی در تمامی فعالیت‌های ساختمانی، در فصل چهارم با عنوان “دستورالعمل‌هـای حفاظتی و ایمنی کارگاه‌های ساختمانی” تلاش شده است ملاحظات ایمنی مربوط به فعالیت‌های مختلف به‌صورت کاربردی ارائه گردد.