پکیج ۴ جلدی قوانین شهر و ساختمان مهندس عزت الله خلیفه
بخشی از مقدمه مولف کتاب رسیدگی به تخلفات ساختمانی
نحوه رسیدگی به تخلفات فنی و شهرسازی و… در احداث ساختمان‌ها موضوع بسیار مهم، حیاتی و حساسی است که باید مورد دقت همگان قرار گیرد و در جهت شفاف‌سازی مقررات مربوطه این کتاب که حاصل تجارب سال‌های متمادی مؤلف است می‌تواند برای مردم، شهرداری‌ها و اعضای کمیسیون‌های مواد ۹۹ و ۱۰۰ قانون شهرداری‌ها، مسئولین و کارشناسان شهرداری‌ها، دهیاری‌ها، بخشداری‌ها و فرمانداری‌ها، استانداری‌ها، وزارت کشور، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و شرکت شهرک‌های صنعتی و شهرهای جدید، مناطق آزاد، سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان استان‌ها و مهندسان طراح، مجری و ناظر ساختمان‌ها، قضات دادگستری استان‌ها و شعب دیوان عدالت اداری و هیات عمومی دیوان عدالت اداری و.. راه‌گشا باشد.
نکات ارائه شده در کتاب رسیدگی به تخلفات ساختمانی نظرات مؤلف بوده که با استنباط از قوانین و مقررات تدوین و جهت اطلاع و تحقیق علاقمندان تدوین گردیده است لذا بعید نیست که بعضی از آنها با عملکرد دستگاه‌ها متفاوت باشد. بنابراین شهروندان و متولیّان کنترل و نظارت بر احداث ساختمان‌ها باید با مراجعه به آخرین مصوبات قانونی از شیوه عمل به آنها، اطلاع حاصل نمایند و بدین سبب ارائه نظرات سازنده اعضای کمیسیون‌های یاد شده، مهندسین، مسئولین، کارشناسان و صاحب نظران و شهروندان به مؤلف، برای تکمیل و رفع ایرادات این کتاب موجب امتنان خواهد بود.
الف: حاوی قوانین و راهکارهای رسیدگی به تخلفات ساختمانی با عناوین زیر است:
۱- رمز گشایی از قوانین در مورد نحوه تسری قوانین به هر یک از تخلفات ساختمانی
۲- لیست تخلفات ساختمانی و ضروررت قلع یا ابقای تخلفات فنی و شهرسازی آنها
۳- نکات لازم برای شهرداری‌ها و اعضای کمیسیون‌های مواد ۹۹ و ۱۰۰ قانون شهرداری‌ها
۴- نکات ضروری برای کلیه اقشار جامعه و مهندسان طراح، ناظر و مجری ساختمان‌ها
۵- نکات ضروری راجع به تعیین اعضای کمیسیون‌های مواد ۹۹ و ۱۰۰و متن احکام آنها
۶- تشریح نحوه رسیدگی به پرونده کمیسیون‌های ماده ۱۰۰برای هر یک از تخلفات ساختمانی
۷- نکته نظرات اداره حقوقی قوه قضائیه راجع به ماده ۱۰۰ قانون شهرداری‌ها و تبصره‌های آن
۸-آرای هیات عمومی دیوان عدالت اداری راجع به تعدادی از آرای کمیسیون‌های ماده ۱۰۰
ب: نکته‌ها، توضیحات راهکارهای اجرایی برای مواد قانونی مربوطه هستند و تشخیص نقایص اجرایی عملکردها به عهده خوانندگان گذاشته شده است.
بخشی از مقدمه کتاب وظایف شورای اسلامی شهرها
تجارب دوره‌های پیشین فعّالیّت شورای اسلامی شهرها، نشان می‌دهد که تشریح مفهوم، وظایف، اختیارات و مسئولیت‌های قانونی شوراها برای نامزدهای انتخاباتی، اعضای شوراها، مسئولین، کارشناسان و شهروندان بیش از پیش ضروری است.
بدین سبب مفاهیم شورا از جنبه‌‌های مختلف از جمله دیدگاه قرآن‌کریم، روایاتی پیامبر اکرم و ائمه اطهار و استناداتی از قانون و مقررات مورد بررسی و تجزیه و تحلیل قرار گرفته تا اطلاعاتی از قبیل موارد ذیل به علاقمندان، اهالی شهرها، مسئولین شهرها، نامزدها و اعضای شوراها، عرضه نماید:
کتاب حاضر با عنوان “مصوبات شورای اسلامی شهرها در آیینه آرای هیات عمومی دیوان عدالت اداری” بر اساس موضوعات مختلفی که شورای اسلامی شهرهای کشور، در مصوبات خود مطرح نموده اند. طبقه بندی و به همراه قوانین مربوطه و آرای هیات عمومی دیوان عدالت اداری و بعضا با نکته نظراتی مرتبط با موضوعات، ارائه شده است.
آرای هیات عمومی دیوان عدالت اداری مندرج در این کتاب از آن قسم آرایی انتخاب شده اند که عوارض مطرح شده و در آنها عنوان مشابهی نداشته باشند و قصد بر این بوده تا معلوم شود که برای کدوم مصوبات شوراها، چه آرایی صادر شده و می‌شود.
بدین سبب برای هر مورد از عوارض مطرح شده، بطور خلاصه فقط موضوع «اعتراض شده از مصوبات شوراها» و سپس رای متعلق به آن آورده شده است.
باید اذعان نمود که آرای شعب دیوان عدالت اداری و مخصوصا ارای هیات عمومی آن، این تفکر را به شوراها و شهرهای تدایی می‌نماید که باید شهرداری در لوایح خود و شوراها در مصوباتشان قانون و مقررات و اختیار قانونی را رعایت نمایند. تا مصوبات بتوانند قابلیت اجرایی پیدا کنند و در مراجع قانونی دچار خلل و در مراجع قضایی مواجه با ابطال نشوند.
یادآور می‌شود، مصوبات شورای اسلامی شهر زمانی برای شهرداری مربوطه فصل الخطاب است که با قانون، مقررات، وظایف شورا و شهرداری برای برنامه سال مورد نظر، تطبیق داشته باشد، تا مصوبات دریافتی از شورا، عاری از ایراد قانونی باشند.
الف) جزو وظایف قانونی شهرداری باشد.
ب) جزو وظایف قانونی شورای اسلامی شهر باشد.
ج) جزو برنامه‌های متکی به بودجه سال آتی و وظایف شهرداری باشد.
د) جزو برنامه اصلاحی با تکمیلی بودجه سال جاری یا وظایف شهرداری باشد.
ه) زمان ارایه لایحه به شورای اسلام شهر طبق موعد قانونی صورت گرفته باشد.
ط) قانون مقررات و اختیار شهرداری و شورا در لایحه و در تصویب آن رعایت شده باشد.
ی) موافقت با مصوبه مرجع مربوط به موضوع (طبق قانون مربوط ) دریافت شده باشد.
ح) لایحه عوارض شهرداری به تایید کمیته تطبیق مصوبات فرمانداری مربوط رسیده باشد.
الف ) بعضی از تعرفه‌های تنظیمی عوارض یا مصوبات شوراها، دارای ایرادات زیر هستند:
ب) مصوبات بعضی از شوراها عدول از اختیارات قانونی را در موارد زیر تدایی می‌نماید:
۳.در مسئولیت سایر ادارات و دستگاه‌های اجرایی دخالت و یا سلب اختیار می‌نماید.
که اینگونه اقدامات بر خلاف اهداف قانون شوراهاست.
هیات عمومی دیوان عدالت اداری، شکایات مردم از اقدامات شهرداری‌ها و مصوبات شوراهای اسلامی شهرها را درصورتی می‌پذیرد که اقدام مورد اعتراض حالت عمومی داشته و قشری از جامعه را شامل شود. یعنی اگر مصوبات شوراها و یا اقدامات شهرداری تنها نسبت به یک شخص ایجاد تکلیف کرده باشد فاقد آمره عام المشمول بوده و رسیدگی به آن در صلاحیت شعب دیوان عدالت اداری نمی‌باشد.
کتاب مدیریت مهندسی ساختمان با اطلاعات جامع در خصوص نحوه مدیریت مهندسی ساختمان تدوین شده و از نظر محتوا می‌تواند در فعالیت‌های مهندسان صنعت ساختمان و در کنترل و نظارت دستگاه‌های ذی ربط در امر مدیریت مهندسی ساختمان و ارتقا کیفیت ساخت و ساز مورد استفاده قرار گیرد.
ضمنا حاوی موادی از قوانین و آخرین آیین‌نامه‌های مرتبط با وظایف مدیریت مهندسی ساختمان و فعالیت مهندسان ساختمان به همراه نکات برگرفته از مقررات مزبور توسط مولف است.
نکات ارائه شده نشان می‌دهد اجرای بعضی از مقررات مطرح شده، تفاوت زیادی را عمل آنها در عرصه مدیریت مهندسی و احداث ساختمان دارند لذا ضرورت دارد متولیان امر، نکات ارائه شده را مورد بررسی قرار دهند و در صورت قانونی بودن می‌تواند در انتظام بخشی مدیریت مهندسی ساختمان مورد بهره برداری قرار دهند.
مجددا خاطر نشان می‌شود مطالب ارائه شده به عنوان نکته یا پیشنهاد با استنباط از قوانین، مقررات، آئین‌نامه‌ها، دستورالعمل صورت گرفته و صرفا جهت اطلاع علاقه مندان عزیز از جمله اندیشمندان، متولیان امر، مجریان و مهندسین و مردم عزیز است تا به تفکر به مطالب عنوان شده بپردازند و تصحیح یا در اجرای صحیح آنها مساعی خود را معمول نمایند.
درهر حال مدیران و مهندسان بخش ساختمان و متقاضیان ساختمان‌سازی باید با مراجعه به آخرین اصلاحات قانون و مقررات و از شیوه عمل به آنها کسب اطلاع نمایند.
پکیج ۴ جلدی قوانین شهر و ساختمان مهندس عزت الله خلیفه شامل کتاب های زیر می باشد:
| ردیف | عنوان کتاب | سال ویرایش | وضعیت موجودی |
| 1 | 1402 | ✔️ موجود است | |
| 2 | کتاب وظایف شورای اسلامی شهرها | 1402 | ✔️ موجود است |
| 3 | 1402 | ✔️ موجود است | |
| 4 | 1402 | ✔️ موجود است |
| نویسنده/ مترجم | مهندس عزت الله خلیفه |
|---|---|
| ناشر | پارسیا |
| تعداد صفحات | 236-160-362-392 |
| سال چاپ | 1402 |
| نوبت چاپ | 1 |
| سی‌دی | ندارد |
| قطع کتاب | وزیری |
| رنگ صفحات | سیاه سفید |
| جلد | شومیز (مقوایی) |
شما نیز میتوانید سوالات خود را ثبت کنید!
اگر سوالی در مورد محصول دارید از این قسمت بپرسید!
معماری
عمران
برق
مکانیک
شهرسازی
ترافیک
نقشه برداری
پکیج ۴ جلدی قوانین شهر و ساختمان مهندس عزت الله خلیفه
تومان ۸۹۱,۸۲۰ – تومان ۹۹۱,۸۲۰
شما هم میتوانید در مورد این کالا نظر بدهید.
برای ثبت نظر، از طریق دکمه زیر اقدام نمایید. اگر این محصول را قبلا از نگارشاپ خریده باشید، نظر شما به عنوان مالک محصول ثبت خواهد شد.
افزودن دیدگاه جدیدهنوز بررسی‌ای ثبت نشده است.