کتاب قرارداد همسان شماره ۱۲ و شماره ۱۹

تاریخ آخرین بروزرسانی بهمن ماه 1402

کتاب قرارداد همسان شماره ۱۲ و شماره ۱۹

ویژه آزمون‌های نظام مهندسی (رشته شهرسازی)

همانطور که در بخش منابع آزمون‌های نظام مهندسی توضیح داده شده است، منابع ستاره‌دار بخشی از منابع آژمون‌های نظام مهندسی هستند که توسط دفتر مقررات ملی ساختمان برایشان منابع خاصی تدوین و منتشر نشده است، بلکه لازم است تا داوطلبین محترم آزمون‌های نظام مهندسی منابع قابل قبولی که در زمینه این منابع ستاره‌دار هستند را جمع‌آوری نموده و ضمن مطالعه آن‌ها، این منابع را همراه خود به جلسه برگزاری این آزمون‌ها ببرند. انتشارات نوآور یکی از ناشران معتبری است که در این زمینه به یاری داوطلبان آمده و برای این منابع ستاره‌دار نیز کتب ارزشمندی را تدوین و منتشر نموده است که این محصول نیز یکی از همین منابع می‌باشد.

کتاب «قرارداد همسان شماره ۱۲ و شماره ۱۹» بر اساس آخرین اصلاحات و تغییرات به انضمام قوانین، مصوبات، آیین‌نامه‌ها و بخشنامه‌های مرتبط با آن و کلید واژه اختصاصی، جهت استفاده داوطلبان شرکت کننده در آزمون رشته‌ شهرسازی، تهیه و تدوین شده‌است.

مقدمه کتاب قرارداد همسان شماره ۱۲ و شماره ۱۹ :

در راستای تکمیل و تدوین مجموعه کتاب‌های آزمون نظام مهندسی ساختمان، و با توجه به اضافه شدن قرارداد همسان شماره ۱۲ (قـرارداد تهیـه طرح‌های توسعه و عمران، حوزه نفوذ و تفصیلی شهرها- دستورالعمل شماره ۴۰۶۲/۵۴/۱۳۰۱۰-۱ مورخ ۰۶/۱۰/۱۳۶۳) و قرارداد همسان شماره ۱۹ (شرح خدمات تهیه طرح توسعه و عمران «جامع» ناحیه – بخشنامه شماره ۱۲۲۲-۵۴/۱۸۷۷-۱۰۲ مورخ ۰۸/۰۴/۱۳۷۶) به منابع آزمون رشته شهرسازی، بر آن شدیم تا کتاب حاضر جهت استفاده داوطلبان گرامی، آزمون شهرسازی تدوین نمائیم چرا که؛

۱- طبق بخشنامه شمـاره ۲۴۶۰/۵۴-۸۴۲/۱۰۵ مورخه ۲۹/۰۴/۱۳۷۹، نشريه شماره ۳۴۱۸ یا ۴۳۱۸ سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی کشور با عنوان «موافقت‌نامه و شرايط عمومی ‌همسان قـراردادهـای خـدمـات مشــاوره»، قسمت اول قراردادهای همسان شماره ۱۲ و شماره ۱۹ به طور کلی لغو و مفاد نشریه شماره ۳۴۱۸، جایگزین آنها شده‌است.

۲- طبق ماده ۱۰ قانون «تعاريف محدوده و حريم شهر، روستا و شهرك و نحوه تعيين آنها- مصوب ۱۴/۱۰/۱۳۸۴» تعاریف قید شده در شرح خدمات قراردادهای همسان شماره ۱۲ و ۱۹، دستخوش تغییرات شده و برخی از آنها نیز حذف گردیده‌است.

لذا این کتاب با عنوان «قراردادهای همسان شماره ۱۲ و شماره ۱۹» بر اساس آخرین اصلاحات و تغییرات به انضمام قوانین، مصوبات، آیین‌نامه‌ها و بخشنامه‌های مرتبط با آن و کلیدواژه اختصاصی، جهت استفاده داوطلبان شرکت کننده در آزمون رشته‌ شهرسازی، تهیه و تدوین شده‌است.

                                                                                             منابع نظام مهندسی شهرسازی

فهرست کتاب قرارداد همسان شماره ۱۲ و شماره ۱۹:

مقدمه

بخش اول / موافقتنامه و شرایط عمومی همسان قراردادهای خدمات مشاوره

موافقتنامه و شرايط عمومی ‌همسان قـراردادهـاي خـدمـات مشــاوره (نشريه شماره ۳۴۱۸ یا ۴۳۱۸ سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی کشور)
دستورالعمل نحوه تكميل و تنظيم موافقتنامه، شرايط عمومـی و پيوست‌هـای قـراردادهـاي خدمات مشاوره
موافقتنامه‌ همسان قراردادهای خدمات مشاوره ۱
شرايط عمومی ‌همسان قراردادهای خدمات مشاوره ۳

بخش دوم / قرارداد همسان شماره ۱۲: (قرارداد تهیه طرح‌های توسعه و عمران، حوزه نفوذ و تفصیلی شهرها)

قــرارداد همســان شمــاره ۱۲:
(قـرارداد تهیـه طرح‌های توسعه و عمران، حوزه نفوذ و تفصیلی شهرها)
پیوست شماره ۱ قرارداد همسان شماره ۱۲:
(موضوع قرارداد)
پیوست شماره ۲ قرارداد همسان شماره ۱۲:
(اصول کلی و تعریفی که باید در نحوه ارایه خدمات طرحهای هادی مورد توجه قرار گیرد.)
پیوست شماره ۳ قرارداد همسان شماره ۱۲:
(انجام مطالعات و تهیه طرح‌ها و برنامه‌های توسعه و عمران شهر و حوزه نفوذ آن)
پیوست شماره ۴ قرارداد همسان شماره ۱۲:

(انجام مطالعات و تهیه طرح‌های تفصیلی شهر)
پیوست شماره ۵ قرارداد همسان شماره ۱۲:
(انجام مطالعات و تهیه نقشه‌های شهرسازی مربوط به برنامه پنجساله عمرانی شهر)
پیوست شماره ۶ قرارداد همسان شماره ۱۲:
(نظارت بر اجرای توسعه و عمران شهر و برنامه پنج‌سالة عمرانی شهر و فعالیت‌های عمرانی حوزه نفوذ آن)
پیوست شماره ۷ قرارداد همسان شماره ۱۲:
(نحوه محاسبه حق‌الزحمه قرارداد طرح‌های توسعه و عمران، حوزه نفوذ)
پیوست شماره ۸ قرارداد همسان شماره ۱۲:
(شرایط عمومی قرارداد)
رنگ کاربری‌ها در نقشه‌های شهرسازی
دستورالعمل اجرایی پیوست شماره‌ ۶ قـراداد تیپ ۱۲ شهرسـازی فـرآیند «نظارت بر اجرای طرح توسعه و عمران شهر و برنامه‌‎ی پنج ساله عمرانی شهر»

بخش سوم / قرارداد همسان شماره ۱۹: (شرح خدمات تهیه طرح توسعه و عمران«جامع» ناحیه)

پیوست شماره ۱ قرارداد همسان شماره ۱۹:
(موضوع قرارداد)
پیوست شماره ۲ قرارداد همسان شماره ۱۹:
(اصول کلی و تعاریفی که باید در نحوه ارائه خدمات مورد توجه قرار گیرد.)
پیوست شماره ۳ قرارداد همسان شماره ۱۹:
(شرح خدمات تهیه طرح‌ها و برنامه‌های توسعه و عمران «جامع» ناحیه)
پیوست شماره ۴ قرارداد همسان شماره ۱۹:
(نحوه محاسبه حق‌الزحمه)
پیوست شماره ۵ قرارداد همسان شماره ۱۹:
(شرایط اختصاصی)

بخش چهارم / مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران

دستورالعمل تشخيص اساس طرح جامع شهر
روش بررسD و تصويب طرح‌هاD جامع
آيين‌نامه داخلی روش بررسی و تصويب طرح‌های جامع شهری
نحوه تصويب طرح جامع شهرهای زير دویست هزار نفر
برنامه اجرايی و تراز مالی فیزیکی طرح‌های جامع
تراز مالی فيزيكی اجرای طرح‌های جامع و‌ هادی
ضوابط و مقررات اجرائی طرح‌های جامع و ‌هادی
الگوی تهيه ضوابط و مقررات اجرايی طرح‌های جامع و هادی
ضوابط شهرسازی و ساختمانی در طول تهيه تا زمان تصويب طرح‌های ‌هادی ، جامع و تفصيلی
بررسی و تصويب طرح‌های جامع شهری

نحوه بررسی طرح‌های جامع شهرهای مركز استان با جمعيت كمتر از دویست هزار نفر
تصويب طرح‌های جامع شهرستان
آیین‌نامه نحوه بررسی و تصويب طرح‌های توسعه و عمران محلی، ناحيه‌‌ای، منطقه‌ای و ملی
تهيه طرح‌های تفصيلی توسط شهرداری‌ها
اصلاح نام طرح‌های منطقه‌ای و ناحيه‌ای
تفویض اختیار تصویب طرح‌های جامع شهرهای با جمعیت کمتر از ۱۰۰۰۰۰ نفر
تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربری‌های شهری و تعیین سرانه آنها
محاسبه سطح مورد نياز گورستان
بررسي و تصويب طرح‌هاي جامع با جمعيت كمتر از دويست هزار نفر
اصلاحیه بند ۹ تفویض اختیار بررسی و تصویب طرح‌های با جمعیت کمتر از یکصد هزار نفر
بررسی طرح‌‌های جامع شهرها با جمعیت کمتر از دویست هزار نفر
تصویب طرح‌های شهرهای با جمعیت کمتر از ۱۰۰ هزار نفر
ماده۴۲ آيين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرح‌های توسعه و عمران شهری
ضوابط عام طرح جامع ناحیه

بخش پنجم / ضمائم و الحاقات

قانون تعاريف محدوده و حريم شهر، روستا و شهرك و نحوه تعيين آنها
دستورالعمل اجرايي قانون تعاريف محدوده و حريم شهر، روستا
پیشینه طرح‌های توسعه شهری در ایران

کلیدواژه

منابع و مآخذ