-4%
کتاب صورت وضعیت نویسی متره و برآورد پروژهها
مجموعه حاضر جهت آشنایی کامل با مبانی و مفاهیم و اصول حرفهای اندازه‌گیری، برآورد و صورت وضعیت نویسی پروژهها در هر دو حوزه پیمانکاری و مشاوره فراهم گردیده تا در کنار دو کتاب تالیف شده دیگر یعنی: «اصول و مسائل حقوقی و فنی امور پیمان» و نیز « تکنیک‌های کاربردی مدیریت و تحلیل تاخیرات در پروژه»، یک مرجع مناسب برای کلیه علاقه‌مندان به مسائل امور پیمان و مرتبط با متره، برآورد و اندازه‌گیری پروژهها، نحوه صورت وضعیت نویسی خدمات مطالعه، طراحی و نظارت مشاور با مثال‌های کاربردی متعدد و هدف گذاری مسئولین در ویرایش و تکمیل بخشنامههای جاری و تطابق آن با مطالعات و ضوابط مستند شده مراجع و کشورهای صاحب سبک و مجرب در زمینه امور پیمان باشد.
یک از کاستی‌های فضای طرح‌های عمرانی و اجرایی در کشور را می‌توان نبود یک مجموعه جامع، مانع و استاندارد و با رعایت اصول حرفهای برای اندازه‌گیری، برآورد و صورت وضعیت نویسی پروژهها در هر دو حوزه پیمانکاری و مشاوره دانست. علی‌رغم وجود بخش‌نامه‌ها و ضوابط متعدد، رفتار سلیقه‌ای برخی کارفرمایان یا مشاوران خسارات غیر قابل جبران پنهانی را به طرفین قرارداد تحمیل می‌کند.
برآورد تقریبی موضوع کار جهت مناقصه، عدم پیش‌بینی اقلام تعیین شده در برآورد ناشی از تعجیل کارفرما، تطویل تایید و ابلاغ صورت جلسات و دستور کارها، تطویل رسیدگی صورت وضعیت‌ها، ناهماهنگی مشاور و پیمانکار در تنظیم صورت جلسات، تاخیر در پرداخت صورت وضعیت‌ها، عدم اطلاع از استانداردهای مربوط به متره و صورت وضعیت، تغییر یا نبودن مدیر پروژه یا نماینده کارفرما در کارگاه، پایبند نبودن به نظام مستند سازی پروژه، ضعف عوامل تنظیم یا رسیدگی کننده اسناد پروژه و صورت وضعیت‌ها، بی اطلاعی مراجع قضایی از امور پیمان در طرح‌های عمرانی و ده‌ها مورد دیگر، استلزام تالیف و وجود چنین مجموعه‌ای را ایجاب می‌کند.
آنچه در این کتاب می‌خوانید
این مجموعه در نه فصل طراحی و تنظیم شده است و در جهت درک کامل خواننده از مطالب عنوان شده، مثال‌های کاربردی فراخور موضوع نیز ارائه شده است.
پس از بیان تعاریف برخی واژه‌های کاربردی و اشاره به کلیات و اهداف اندازه‌گیری، برآورد و صورت وضعیت نویسی در فصل اول، مبانی متره برآورد در فصل دوم ارائه شده است. اسناد راهنمای متره و برآورد و صورت وضعیت نویسی و منابع اصلی مربوط در فصل سوم به تفضیل توضیح داده شده و صورت وضعیت، انواع و روش‌های تنظیم آن به انضمام مفاهیم فهارس بها و ساختار شکست کار در فصل چهارم تشریح گردیده است.
فصل پنجم ضرایب قرار داد و انواع آن تبین گردیده و تشریح کاملی از تعدیل آحاد بها با مثال‌های کلیدی و کاربردی در فصل ششم صورت پذیرفته است.
فصل هفتم نحوه پیشنهاد قیمت پیمانکاران و اصول تجزیه بهای ردیف قراردادی را با مثال های کاربردی بیان می‌دارد.
در فصل هشتم نحوه صورت وضعیت نویسی مشاور برای خدمات مطالعاتی، طراحی و نظارت بر مبنای بخشنامههای ۱۳۹۷ تشریح گردیده و فصل نهم به تعریف و تبین کلیاتی از قرارداد و انواع آن، روش‌های اجرای پروژه های ساختمانی، طرح های عمرانی، برنامه ریزی زمان‌بندی، انواع مناقصات و وظایف و نقش دفتر فنی پیمانکار اختصاص یافته است.
همچنین کتاب آموزش جامع و اصول حرفهای صورت وضعیت نویسی، متره و برآورد پروژهها مشتمل بر موارد زیر می‌باشد:
- تعاریف، مفاهیم کاربردی و اهداف متره، برآورد و صورت وضعیت نویسی پیمانکاران
- انواع متره و برآورد و صورت وضعیت و روش‌های تنظیم آن با مثال‌های کاربردی
- اصول و قواعد متره، برآورد و صورت وضعیت نویسی در قراردادهای FIDIC
- مفاهیم فهارس بهاء، ساختار شکست، تعدیل و اصول تجریه بهای کارها
- صورت وضعیت نویسی قراردادهای مهندسین مشاور برای خدمات طراحی و نظارت
پاشا –
جهت آشنایی کامل با مفاهیم و اندازه گیری و تکنیک های کاربردی مدیریت و تحلیل در پروژه.