کتاب مدیریت مهندسی ساختمان

این‌كتاب اطلاعات جامعی است از قانون و مقررات مربوط به مسئولیّت‌های‌‌ سازمان نظام مهندسی ساختمان، شهرداری‌ها، مهندسان و کاردان‌ها و.. که به همراه قوانین، مقررات و آیین‌نامه‌های مربوطه و مرتبط به همراه نکات مفید، بشرح زیر ارائه شده‌اند:

• فصل اول؛ شامل قانون و مقررات نظام مهندسی ساختمان است که بر اساس مفاد مواد آن تفکیک شده‌اند، با این حسن‌ که هر ماده‌ای از آن قانون به همراه ماده یا مواد مربوطه که در همان قانون و یا در آیین‌نامه‌های آن وجود دارند به همراه سایر مقررات مرتبط‌ با آن ماده از قوانین دیگر (در صورت وجود)، آورده شده‌اند، تا امکان دسترسی راحت و بهره‌برداری مطلوب از قوانین و مقررات مربوط به یک وظیفه از قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، فراهم شود.
• فصل‌ دوم؛ شامل مقررات و ضوابط ساخت و ساز شهری بعنوان الزامات فرهنگ شهرنشینی برای توسعه موزون شهرها، می‌باشد و بدیهی است که یادآوری آنها با تاکید به رعایت قانون و مقررات شهرداری، نظام مهندسی ساختمان، ضوابط شهرسازی و مقررات ملی ساختمان در احداث ساختمان‌ها، ضرورت دارد.
• فصل‌ سوم؛ شامل چکیده‌ای از مقررات فعالیت مهندسان در طراحی، اجرا و نظارت ساختمان است به انضمام فرم‌های کامل گزارشات مرحله‌ای مهندسان ناظر از پیشرفت اجرای کار ساختمانی و جدول میزان ظرفیت اشتغال مهندسان، کاردان‌ها، وظایف هیأت چهار نفره استان و.. می‌باشد.

فهرست 

فصل اول: مواد قانون نظام‌ مهندسی و کنترل ساختمان و مقررات مربوط

شرایط و اهداف این فصل

عبارت‌های معادل کتاب

قانون نظام مهندسی و كنترل ساختمان

نکته

تعریف قانون نظام مهندسی ساختمان

اهداف و خط ‌مشی قانون نظام و کنترل مهندسی

اصول اخلاق حرفه‌ای در فعّالیّت حرفه مهندسی

نظام‌نامه رفتار حرفه‌ای و اخلاقی در مهندسی ساختمان

نکته

توضیحاتی راجع به بندهای ده گانه ماده ۲ قانون

۱- تقویت و توسعه فرهنگ و ارزش‌های اسلامی

۲- تنسیق امور مربوط به مشاغل و حرفه‌های فنی و مهندسی

۳- تأمین موجبات رشد و اعتلای مهندسی

۴- ترویج اصول معماری و شهرسازی و…

۵- بالا بردن كیفیت خدمات مهندسی

۶- ارتقای دانش فنی صاحبان‌حرفه‌های صنعت ساختمان

۷- وضع مقررات ملی ساختمان و…

۸- تهیّه و تنظیم مبانی قیمت‌گذاری خدمات مهندسی

۹- الزام به رعایت مقررات ملی ساختمان، ضوابط و مقررات شهرسازی و…

۱۰- جلب مشاركت حرفه‌ای مهندسان و صاحبان حرفه‌ها و…

تاسیس سازمان استان و شرایط عضویت در آن

قائم مقامی وزارت راه و شهرسازی برای سازمان در آن

شخصیّت حقوقی سازمان استان

نکته

شخصیت سازمان نظام مهندسی ساختمان

تشکیل سازمان استان

شرط بومی بودن عضویت در سازمان استان

شرط اقامت ۶ ماه عضو در استان جدید در زمان انتقال

نظریه وزیر راه و شهرسازی در مورد تغییر محل اقامت مهندسان

لزوم عضویّت در سازمان استان برای فعالیت در مهندسی ساختمان

شرایط عضویّت در سازمان استان

روند عضویّت در سازمان استان

شرایط قطع عضویّت از سازمان استان

تکلیف مهندسان مقیم استانهای فاقد سازمان استان

امتیازات عضویّت در سازمان استان

نکته

۱- عضویّت در سازمان استان

۲- تعهّدنامه اعضای سازمان استان

۳- تشریح قطع عضویّت از سازمان استان

صلاحیّت حرفه‌ای و پروانه اشتغال به کار مهندسی

درخواست تشخیص صلاحیّت حرفه‌ای

روند درخواست پروانه اشتغال به کار

تفویض اختیار دریافت مدارک درخواست پروانه اشتغال

وظیفه وزارت راه و شهرسازی در تعیین هزینه خدمات مهندسی

صلاحیّت حرفه‌ای موقّت

آزمونهای نظام مهندسی ساختمان

نکته

۱- آزمون‌های عمومی و تخصصی

۲- برگزاری آزمون

۳- برگزاری آزمون براساس نیاز جامعه

۴- تک حرفه و حرفه‌ای شدن فعّالیّت در حرفه مهندسی ساختمان

حدود صلاحیّت حرفه‌ای مهندسان براساس گروه‌های ساختمانی

تهیه ‌طرح معماری، محاسبات سازه و نظارت ساختمان طبق طبقه گروه‌های‌ ساختمانی

نکته

خلاصه‌ای از حدود صلاحیّت حرفه‌ای مهندسین ساختمان

تکلیف محل‌های فاقد مهندس معمار یا عمران

گروه‌بندی فعّالیّت‌‌های مهندسان برق، مکانیک، نقشه‌برداری، شهرسازی و ترافیک

ظرفیت اشتغال مهندسین ساختمان

تاسیس دفتر مهندسی ساختمان

فعالیت حرفه‌ای اشخاص حقوقی

مسئولیت پاسخگويي به مسائل صنفي و استعلامات اشخاص حقوقي

درجات پروانه اشتغال به کار مهندسی و ارتقاء پایه

درجه پایه ارشد مهندسی

لزوم استفاده از مهندسین دارای پروانه اشتغال توسط اشخاص حقوقی

لزوم دریافت پروانه اشتغال شخص حقوقی

شرایط دریافت پروانه اشتغال برای بیش از یك رشته

اعتبار پروانه اشتغال و الزام ارزیابی فعالیت حرفه‌ای برای تمدید آن

صدور پروانه اشتغال با اعتبار کمتر از سه سال

استفاده از پروانه اشتغال در خارج از محدوده استان

صدور پروانه اشتغال به کار المثنی

سند رسمی بودن پروانه اشتغال

شرایط صدور، تمدید و ابطال پروانه اشتغال به کار

تعیین تکلیف دارندگان پروانه اشتغال به كار مهندسی قبل از تصویب این قانون

ابطال یا تعلیق اعتبار پروانه اشتغال

 

نکته

۱- تعریف اسناد رسمی و تکلیف بند ج ماده ۲۳ آئین‌نامه اجرایی قانون

۲- صلاحیّت محور بودن اشتغال در صنعت ساختمان

۳- تسری قانون نظام مهندسی به مهندسین سازمانهای دولتی و شرکتهای وابسته

۴- رعایت قانون نظام مهندسی در ثبت شرکت برای فعالیت در حرفه مهندسی ساختمان

۵- استثنا شدن شهرداریها از دریافت پروانه اشتغال بکار حقوقی

۶- ممنوعیت تاسیس دفتر شخص حقوقی ساختمان توسط شهرداری و سازمان استان

۷- اشخاص دارای ممنوعیت برای فعالیت در حرفه‌ مهندسی

۸- تكلیف وزارتخانه‌ها در قبال اجرای قانون و مقررات نظام مهندسی ساختمان

۹- تعیین مدیر تولید كارگاه‌های تولید و استخراج مصالح، ساخت قطعات ساختمانی

كارآموزی

وظیفه هیات مدیره سازمان اسنان در کارآموزی مهندسان

نکته

۱- سابقه كار حرفه‌ای و سابقه كارآموزی

۲- انجام کارآموزی

۳- سابقه حرفه‌ای مهندسین

۴- سابقه‌ی کارآموزی برای متقاضیان ورود به حرفه مهندسی

۵- سابقه فعالیت حرفه‌ای برای ارتقای پایه پروانه اشتغال مهندسی

شیوه‌نامه و دستورالعمل‌های وزارت راه و شهرسازی

۱-شيوه‌نامه  تمديد و ارتقاء پايه پروانه اشتغال به کار مهندسی ساختمان

۲-شیوه‌نامه اجرائی تمديد و ارتقاء پايه پروانه اشتغال به كار كارداني

۳-شیوه‌نامه تشخیص صلاحیت اشخاص حقوقی طراح و ناظر و شیوه‌نامه اصلاحی آن

۴-دستورالعمل تعیین صلاحیت و ظرفیت اشتغال کاردانها

۵-دستورالعمل تشخیص صلاحیت سازندگان مسكن و ساختمان و شیوه‌نامه تکمیلی آن

۶-دستورالعمل تشخيص صلاحيت، تعيين پايه و صدور پروانه اشتغال سازندگان انبوه مسكن و ساختمان

۷-دستورالعمل صدور پروانه اشتغال به كار سازندگان انبوه مسكن و ساختمان

۸-شیوه‌‌نامه نحوه صدور پروانه اشتغال به کار موقت شرکت‌های مهندسان مشاور و پیمانکاران

۹-دستورالعمل تشخیص صلاحیّت و صدور پروانه اشتغال به كار شركت‌های خدمات فنی آزمایشگاهی

۱۰-شيوه‌نامه تشخيص صلاحيت، تعيين پايه و..  صدور پروانه اشتغال حقوقي كنترل و بازرسي ساختمان

رشته‌های مهندسی ساختمان

نکته

۱- رشته‌های اصلی و و مرتبط ساختمان

۲- تعدادی از مصوبات کمیسیون تبصر ۲ ماده ۷ قانون

مصوبات کمیسیون تبصره ۲ ماده ۷  قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان

ارکان سازمان نظام مهندسی ساختمان

مجمع عمومی سازمان و داشتن حقّ رای با وکالت

تعداد جلسات عادی و فوق‌العاده مجمع

نحوه دعوت به تشكیل جلسات مجمع عمومی

تصمیمات مجمع عمومی و انتخاب اعضای هیأت مدیره

هیأت رئیسه مجمع

وظایف و اختیارات مجمع عمومی

انتخابات اعضای هیأت مدیره سازمان استان

محدودیت‌های نامزدی برای انتخابات هیأت مدبره

نکته

محدودیت‌های نامزدی برای انتخابات هیأت مدبره

۱- رعایت ماده ۵۸ آيین‌نامه اجرایی قانون

۲- رعایت بند د ماده ۳۲ قانون

۳- رعایت تبصره ۴ قانون تصدّی بیش از یک شغل کارکنان دولت و…

۴- رعایت ماده ۱۴۱ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران

۵- تصدی شغل‌های همزمان دارای تعارض منافع

۶- بعضی از نکات‌ ناقض شرایط احراز انتخابات اعضای ارکان سازمان استان

۷- رسیدگی به شرایط احراز نامزدهای انتخابات

۸- جدول ممنوعیت فعالیت همزمان

۹- تشریح بندهایی از ماده ۱۱ قانون نظام مهندسی

۱۰- ارزیابی شرایط نامزدهای انتخابات هیئت مدیره سازمان استانها

۱۱- رسیدگی به صلاحیت نامزدهایی از ارکان سازمان استان

۱۲- احراز هویت اعضای سازمان استان

تعداد اعضا و انتخابات هیأت مدیره سازمان استانها

هیأت اجرایی انتخابات هیات مدیره سازمان استان

نکته

وظایف هیأت اجرایی در انجام مکاتبات

شرایط ثبت نام داوطلبین در انتخابات

استعلام احراز شرایط داوطلبان از مراجع ذیربط

نحوه شكایت اشخاص رد صلاحیّت شده

انتشار آگهی اسامی واجدین شرایط

نصب اسامی واجدین شرایط در محل شعب اخذ رای

نکته

مشکلات تاخیر پاسخ استعلام‌ها

هیئت اجرایی انتخابات شهرستانها

نحوه رای‌گیری

شمارش آرا

زمان قبول شكایات مربوط به انتخابات

تأیید یا ابطال انتخابات هیئت مدیره‌

انجام انتخابات زودرس

هیات رئیسه هیأت‌ مدیره سازمان استان و نحوه تشکیل جلسات و…

تشكیل جلسات هیأت مدیره سازمان استان

تمام وقت بودن فعالیت رئیس سازمان استان

تعیین تکلیف آرای مساوی در تصمیم‌‌گیری‌های هیات مدیره

اشتغال اعضای ارکان سازمان استان در پست‌های آن سازمان

تعداد و نحوه تشکیل جلسات هیات مدیره

تعداد جلسات غیبت مجاز اعضای هیات مدیره از جلسات هیات مدیره

زمان دعوت از عضو علی‌البدل برای عضویّت و حضور در هیات مدیره

لغو اعتبار عضو مستعفی هیأت مدیره از عضویت شوراها، کمیسیونها و ..

نکته

تهیه نقشه راه خدمت گذاری

وظایف و اختیارات هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان

مسئولیت امضای نامه‌های سازمان استان

تاسیس نمایندگی و اداره شهرستان

تفویض اختیار وظایف هیات مدیره

نکته

مسئولیت اعضای هیأت مدیره سازمان استان

گروه‌های تخصصی مهندسان سازمان نظام مهندسی ساختمان استان

تشکیل گروه‌های تخصصی مهندسان

كمیته نظام پیشنهادات سازمان نظام مهندسی ساختمان استان

تشکیل كمیته نظام پیشنهادات

شورای انتظامی استان

گزارش از تخلّفات حرفه مهندسی ساختمان

کسب نظر كارشناسی سازمان استان در مورد شکایات توسط مراجع قضایی

شرایط احراز عضویّت در شورای انتظامی نظام مهندسی استان

تعداد اعضای شورای انتظامی استان

تعیین هیات رئیسه و نحوه تصمیم‌گیری شورای انتظامی استان

نحوه رسیدگی به شكایات توسط شورای انتظامی استان

استفاده از نظر كارشناسان خبره نظام مهندسی شورای انتظامی استان

نحوه رسیدگی شورای انتظامی به شکایات وزارت راه و شهرسازی

حدود تصمیم‌گیری شورای انتظامی

تخلفات انتظامی(حرفه‌ای و انضباطی)

تشخیص اهمیّت تخلّف و انطباق آن با هر یك از مجازات‌ها

شورای انتظامی نظام مهندسي

مرجع تجدیدنظر آرای شورای انتظامی استانها

اعضای شورای انتظامی نظام مهندسی

تقاضای تجدیدنظر به رای شورای انتظامی استان

جریمه امتناع محکومین از تحویل پروانه اشتغال

جهات ردِّ اعضای شورای انتظامی برای رسیدگی در پرونده‌های انتظامی

رسیدگی به پرونده‌های دارای جهات ردّ

تصدی هم‌زمان سمت‌های هیأت مدیره، بازرس و شورای انتظامی استان

رسیدگی به تخلّفات اعضای هیأت مدیره و اعضای شورای انتظامی استان

نکته

۱- نمودار رسیدگی به تخلفات انضباطی، انتظامی و حرفه‌ای و استنادات آن

۲- مسئولیت وزارت راه و شهرسازی در پیگیری تخلّفات حرفه مهندسی

۳- فعالیت شورای انتظامی نظام مهندسی

۴- شورای انتظامی نظام مهندسی به عنوان مرجع تجدید نظر

۵- مسائل حقوقی تخلفات حرفه‌ای علاوه بر آرای شورای انتظامی

بازرسان سازمان استان

شرایط احراز صلاحیت بازرس و تعداد بازرس سازمان استان

وظایف و اختیارات بازرس(بازرسان)

نکته

۱- مسئولیت‌های بازرسان سازمان

۲- ایراد انتخاب بازرس یا بازرسان توسط هیأت مدیره

هیأت عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان

وظایف و اختیار هیأت عمومی

شورای مركزی و انتخاب رئیس سازمان

وظایف و اختیارات شورای مركزی

هیأت رئیسه‌ شورای مركزی و انتخاب رئیس سازمان

مسئولیّت رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان

نظارت وزارت راه و شهرسازی بر فعّالیّت‌های  سازمان نظام مهندسی ساختمان

نکته

۱- مسئولیّت نظارتی وزارت راه و شهرسازی

۲- نظارت بر فعّالیّت‌های سازمان نظام مهندسی ساختمان

۳- تمرکز زدایی و تفویض اختیار

وظایف قابل تفویض وزارت راه و شهرسازی به مدیران کل راه و شهرسازی استانها

کارشناس ماده ۲۷ قانون نظام مهندسی

نکته

فعالیت مهندسان ساختمان به عنوان کارشناس ماده ۲۷ قانون

سازمان نظام کاردانی ساختمان‌

تاسیس سازمان نظام کاردانی

شخصیت حقوقی سازمان

شرایط تشکیل سازمان استان و شرایط عضویت مهندسان در آن

تکلیف استان فاقد متقاضی عضویت جهت تشکیل سازمان استان

وظیفه وزارت راه و شهرسازی در سرپرستی سازمان استان

الزام عضویت اشخاص حقوقی در سازمان استان

ممنوعیت عضویت همزمان کاردانها در دو سازمان استان

شرایط قطع عضویت از سازمان استان

شرایط دریافت پروانه اشتغال به کار

نظریه وزیر راه و شهرسازی در مورد پروانه اشتغال به کار و پروانه مهارت فنی معتبر

نحوه برگزاری آزمون ورود به حرفه

حدود صلاحیت و ظرفیت اشتغال کاردانها

مدت اعتبار پروانه اشتغال به كار كاردانی یا كار تجربی

مقررات امور مربوط به پروانه اشتغال

شورای انتظامی

انتخابات هیات مدیره سازمان استان

اركان سازمان استان

مجمع عمومی

وظایف و اختیارات مجمع عمومی

هیأت مدیره سازمان استان

هیئت اجرایی انتخابات

شورای رابط و وظایف آن

بازرسان سازمان استان و وظایف آنها

كمیته انتظامی

شورای مرکزی سازمان

محل هزینه سهم وزارت راه و شهرسازی از صدور پروانه اشتغال

نکته

ضرورت ادغام سازمانهای نظام مهندسی و کاردانی

عضویّت وزیر راه و شهرسازی در هیأت عالی نظارت

لزوم دریافت پروانه فنی مهندسی برای فعّالیّت در بخش صنعت و معدن

شرایط متقاضیان پروانه فنی مهندسی

لزوم دریافت پروانه تخصصی و فنی توسط فعّالان صنفی

پروانه مهارت فنی و برنامه آموزشی مربوطه

الزام به پذیرش نقشه‌های ساختمانی از اشخاص دارای پروانه اشتغال به کار

مسئولیّت صحّت طراحی و محاسبه و نظارت

متن دستور تهیه نقشه و امضای نقشه‌های ساختمانی

لزوم نگهداری نسخه‌ای از نقشه‌ها و پروانه ساختمانی در کارگاه

ممنوعیت‌ دخالت در حرفه‌ی فنی و مهندسی ساختمان

نکته

ممنوعیت‌ دخالت در حرفه‌ مهندسی ساختمان

مقررات و ضوابط احداث ساختمان

شورای توسعه نظام مهندسی … ساختمان

 مقررات ملی ساختمان و ضوابط شهرسازی

لزوم درج مقررات ملی ساختمان در پروانه‌های ساختمانی

تعریف طر‌ح‌های جامع، تفصیلی و هادی و محدوده و حریم شهر

ضوابط و معیارهای استقرار واحدها و فعّالیّت‌های صنعتی و تولیدی

نکته

۱- ضوابط شهرسازی

۲- رعایت ضوابط شهرسازی بعنوان اصل حاکم بر فعالیت‌های مهندسی ساختمان

۳- تبعات نقض ضوابط شهرسازی در طراحی ساختمانها

۴- ضرورت طراحی ساختمان براساس ضوابط شهرسازی

۵- اهداف فعّالیّت‌ مهندسان و مسئولیّت‌ دستگاههای کنترل و نظارت احداث ساختمان

استاندارد بودن مصالح ساختمانی

تعطیل واحد کسب و تولید بدون رعایت استاندارهای اجباری

القای شبهه در کیفیت تولیدات و خدمات نام و علایم استاندارد ملی یا بین‌المللی

لزوم كنترل فعّالیّت‌های صنفی

نکته

۱- تولید یا عرضه جنس نامرغوب و غیر استاندارد بعنوان جنس تقلبی

۲- ضرورت ممانعت از تولید و فروش مصالح غیراستاندارد

۳- نظارت به تاسیس كارگاهها و كارخانجات تولید مصالح ساختمانی

۴- لزوم انجام کنترل کیفیت تولید و مصرف مصالح ساختمانی

نظارت عالیه بر اجرای ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمان‌سازی

نظارت بر حرفه مهندسی ساختمان توسط سازمان استان

آموزش و ترویج

محل درآمد و هزینه‌های سازمان استان

تهیّه، اجرا و نظارت طر‌ح‌های عمرانی

تهیّه آیین‌نامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان

 

فصل دوم: وظایف توسعه موزون شهرها

وظایف شهرداریها در توسعه موزون شهر

مسئولیت اجرای خیابانها، معابر و… و نوسازی و عمران شهری

تعیین تکلیف زمین‌های قناس و معابر متروکه

برنامه‌ریزی شهرداریها برای توسعه شهر

مسئولیت تهیّه ضوابط حریم شهر

نظارت بر طرز استفاده اراضي و نماساری ساختمانها

مسئولیت صدور پروانه ساختمانی

جریمه عدم تمدید پروانه ساختمانی برای اتمام ساختمان

مسئولیت تعیین نوع استفاده از اراضی و از ساختمانها

لزوم دریافت پروانه ساختمانی یا مجوز تفکیک

تکالیف شهرداریها و دهیاریها در محدوده و حریم

مسئولیّت‌ سازمان نظام مهندسی ساختمان‌ در تهیّه و اجرای‌طر‌ح‌های توسعه و آبادانی كشور

نکته

الف: ضرورت وجود طرح جامع حریم شهر

ب: ضرورت وجود طرح هادی یا جامع محدوده شهر

ممنوعیت ساخت و ساز در اراضی مناطق در دست مطالعه

عواقب ساخت و ساز در اراضی فاقد كاربری مسكونی

لزوم حفظ كاربری اراضی زراعی و باغها

نکته

الف: مراجع صدور پروانه ساختمانی

ب: مراجع مسئول در کنترل احداث ساختمان

نظارت بر حفظ محدوده و حریم شهر توسط شهرداریها

رسیدگی به تخلّفات ساختمانی ساختمانهای واقع در خارج از محدوده و حریم شهرها

مسئولیّت مهندسان ناظر در کنترل و نظارت بر اجرای ساختمان

الزام دستگاه‌ها به عدم ارائه خدمات به ساختمانهای داری تخلّف ساختمانی

نکته

الف: لزوم رعایت مقررات ملی ساختمان، ضوابط شهرسازی و قانون شهرداری

۱- مقررات کنترل احداث کیفی ساختمانها

۲- مقررات رفع تخلّفات ساختمانی

۳- تكلیف قانونی متولیّان امر در خصوص تخلفات ساختمانی

ب: استنادات جلوگیری از تخلفات ساختمانی

مقررات شهرداری‌ها در کنترل ساخت و سازها

مقررات رفع موقعیت‌های خطرساز ساختمانها

اختیار کمیسیون‌های ماده ۱۰۰ در رسیدگی به عدم استحكام بنا

۱-مقررات ممنوعیت تأسیس اماكن دارای مزاحمت یا مخالف اصول بهداشت

۲-مقررات ممنوعیت تغییر نوع استفاده ساختمان

۳-مقررات ممنوعیّت واگذاری‌ خدمات عمومی و … به اراضی فاقد كاربری ‌مسكونی

۴-مقررات نظارت بر ساختمانهای احداثی در خارج از محدوده و حریم شهرها

۵-مقررات رفع تخلف مغایر با مقررات ملی ساختمان توسط مهندسان ناظر

۶-مقررات رسیدگی مرجع قضایی به ناقضین مواد ۳۲ و ۳۴ قانون نظام مهندسی

۷-مقررات جرم بودن انجام تخلّف از قانون تعاریف محدوده و حریم شهر و…

۸-مقررات نقض ضوابط شهرسازی

جداول برخورد با تخلفات ساختمانی

حقوق عمومی مد نظر قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و…

نکته

نظارت به مدیریت ساختمان سازی

۱- تشکیل شورای‌عالی ساختمان استان

۲- تشكیل كمیته كنترل فنی ساختمان

۳- اختصاص دادگاه ساختمان

۴- نظارت مردم نهاد

فصل سوم: مقررات حائز اهمیّت برای حرفه مهندسی ساختمان

مطالبی راجع به فعّالیّت در حرفه مهندسی ساختمان

مواردی از مسئولیت‌های هیأت مدیره سازمان استان

شرایط فعّالیّت در انواع حرفه مهندسی ساختمان به اختصار

اطلاعاتی راجع به فعّالیّت در حرفه مهندسی ساختمان

۱-فعّالیّت در طراحی/  محاسبات ساختمان

۲-فعّالیّت در نظارت ساختمان

۳-فعّالیّت در اجرای ساختمان

۴-فعالیت در ارائه خدمات آزمایشگاهی

۵-فعّالیّت در حرفه‌های شهرسازی، نقشه‌برداری و ترافیک

مقررات فعالیت در حرفه طراحی ساختمان

نحوه طراحی و محاسبات فنی ساختمان

نکته

نکات ضروری در رابطه با طراحی ساختمان

اقتصادی ساختمان

نکات ضروری راجع به طراحان ساختمان

نقشه دوم برای ساختمان

اصلاح نقشه

ممنوعیت‌ها (خط قرمزها) در طراحی ساختمان

ممنوعیت اجرای دستور تهیّه نقشه ساختمانی‌

ممنوعیت مواردی در طراحی ساختمان

حرایم ممنوعه برای طراحی و احداث ساختمان

شناسنامه فني و ملکي ساختمان

مقررات فعالیت در حرفه اجرای ساختمان

نکته

از وظایف سازندگان ساختمان

اقدامات لازم در کارگاه ساختمانی

ممنوعیت‌هایی(خط قرمزهایی) در اجرای ساختمان

مهندسان ناظر و مجریان و نتایج آزمایشگاهی مصالح

مقررات فعالیت در حرفه نظارت ساختمان

نکته

مسئولیّت مهندسین ناظر ساختمان در قانون شهرداری

نمودار مسئولیّت نظارتی و اجرایی دستگاهها و مهندسین

استنادات مسئولیت سازمانها در نمودار فوق

وظایف اداری و اجرایی ناظر اعم از حقیقی و حقوقی

دانستنی‌های مفید برای نظارت مهندسان

چگونگی استعفای ناظر از مسئولیّت نظارت ساختمان

ممنوعیت‌ها (خط قرمزها) در نظارت احداث ساختمان

پایان هر یك از مراحل كار

ناظر هماهنگ‌كننده

انتخاب ناظر هماهنگ كننده

گزارش‌های مراحل اجرای ساختمان

نکته

مسئولیّت مهندسان ناظر هماهنگ‌كننده

گزارشات مرحله‌ای پیشرفت احداث ساختمانی

۱-فرم‌های پیشنهادی گزارشات مرحله‌ای

۲-فرم‌های پیشنهادی گزارش پیشرفت مرحله‌ای اجرای  سازه توسط مهندسان ناظر سازه

۳-فرم‌های پیشنهادی گزارش پیشرفت مرحله‌ای اجرای معماری ساختمان توسط مهندسان ناظر معماری

۴-فرم‌های پیشنهادی گزارش پیشرفت مرحله‌ای تاسیسات برقی ساختمان توسط مهندسان ناظر…

۵-فرم‌های پیشنهادی گزارش پیشرفت مرحله‌ای تاسیسات مکانیکی ساختمان توسط مهندسان ناظر…

۶-فرم‌های پیشنهادی گزارش مرحله‌ای انجام نقشه‌برداری مراحل اجرای ساختمانتوسط مهندس نقشه‌بردار

مواردی راجع به فعّالیّت مهندسان ناظر

مسئولیت نظارتی مهندسان ناظر ساختمان

ضمایم گزارش مرحله‌ای (پیشنهادی)

تغییر نقشه‌ مصوب ساختمان

تکلیف شهرداریها در قبال گزارش تخلف ساختمانی مهندسان ناظر

مشکلات مهندسان ناظر

مستمر بودن نظارت مهندسان ناظر

حق‌الزحمه مهندسان ناظر

تایید صحت اجرای مراحل ساختمان توسط مهندسان ناظر

نظارت دقیق و اثر بخش مهندسان ناظر

گزارش تخلّفات ساختمانی

گواهی استحکام بنا

ذینفع

ظرفیت اشتغال فعّالیّت مهندسین

ظرفیت اشتغال مهندسان ناظر ساختمان

ظرفيت اشتغال دفاتر مهندسي طراحي ساختمان

صلاحیت حرفه‌ای و ظرفيت اشتغال طراح و ناظر حقوقی ساختمان

ظرفیت اشتغال سازندگان ساختمان و انبوه‌سازان مسکن و ساختمان

هیئت چهار نفره استان و وظایف آن

ماده ۳ مبحث دوم مقررات ملی ساختمان:

اختیار هیأت چهار نفره استان

تعهّد‌نامه‌های مهندس ناظر، مالک/کارفرما و سازنده

مواردی برای استفاده در قرارداد خدمات مهندسی بین ناظر سازه و کارفرما

قراردادهای همكاری مهندسین در فعّالیّت‌های حرفه مهندسی

موارد پیشنهادی برای استفاده در قرارداد عضویت در دفتر طراحی ساختمان

موارد برای استفاده در قرداد عضویّت در طراح و ناظر حقوقی

منابع و مآخذ