-4%
کتاب مدیریت مهندسی ساختمان
کتاب مدیریت مهندسی ساختمان با اطلاعات جامع در خصوص نحوه مدیریت مهندسی ساختمان تدوین شده و از نظر محتوا می‌تواند در فعالیت‌های مهندسان صنعت ساختمان و در کنترل و نظارت دستگاه‌های ذی ربط در امر مدیریت مهندسی ساختمان و ارتقا کیفیت ساخت و ساز مورد استفاده قرار گیرد.
ضمنا حاوی موادی از قوانین و آخرین آیین‌نامه‌های مرتبط با وظایف مدیریت مهندسی ساختمان و فعالیت مهندسان ساختمان به همراه نکات برگرفته از مقررات مزبور توسط مولف است.
نکات ارائه شده نشان می‌دهد اجرای بعضی از مقررات مطرح شده، تفاوت زیادی را عمل آنها در عرصه مدیریت مهندسی و احداث ساختمان دارند لذا ضرورت دارد متولیان امر، نکات ارائه شده را مورد بررسی قرار دهند و در صورت قانونی بودن می‌تواند در انتظام بخشی مدیریت مهندسی ساختمان مورد بهره برداری قرار دهند.
مجددا خاطر نشان می‌شود مطالب ارائه شده به عنوان نکته یا پیشنهاد با استنباط از قوانین، مقررات، آئین‌نامه‌ها، دستورالعمل صورت گرفته و صرفا جهت اطلاع علاقه مندان عزیز از جمله اندیشمندان، متولیان امر، مجریان و مهندسین و مردم عزیز است تا به تفکر به مطالب عنوان شده بپردازند و تصحیح یا در اجرای صحیح آنها مساعی خود را معمول نمایند.
درهر حال مدیران و مهندسان بخش ساختمان و متقاضیان ساختمان‌سازی باید با مراجعه به آخرین اصلاحات قانون و مقررات و از شیوه عمل به آنها کسب اطلاع نمایند.
این کتاب در سه فصل به شرح زیر است:
- طبقه بندی مقررات نظام مهندسی ساختمان
- مقررات فعالیت در حرفه مهندسی ساختمان
- مقررات صلاحیت‌های طراحی، اجرا، و نظارت ساختمان و ظرفیت اشتغال مهندسان
♦ فصول کتاب مدیریت مهندسی ساختمان به شرح زیر تدوین شده اند:
پیشگفتار
مقدمه
فصل اول / طبقه‌بندی مقررات حرفه مهندسی ساختمان
۱-مقدمه
۲-عبارت‌های معادل کتاب
۳-تعریف نظام مهندسی و كنترل ساختمان
۴-تعریف قانون نظام مهندسی ساختمان
۵-اهداف و خط مشی قانون نظام و کنترل مهندسی
۶-توضیحاتی راجع به بندهای دهگانه ماده ۲ قانون
۷-تاسیس سازمان نظام مهندسی ساختمان و شرایط عضویّت مهندسان در آن
۱- ۷شخصیّت حقوقی مستقل و غیرانتفاعی نظام مهندسی ساختمان استانها
۲- ۷محل درآمدهای سازمان استان
۳- ۷بومی بودن مهندسان عضو سازمان استان
۴- ۷-ممنوعیت عضویّت در بیش از یك سازمان
۵- ۷-عضویّت اشخاص حقوقی در نظام مهندسی استان
۶- ۷-تعیین تکلیف مهندسان استان‌های فاقد سازمان نظام مهندسی
۷- ۷-قائم مقامی وزارت و اداره کل راه و شهرسازی برای سازمان نظام مهندسی استان
۸- ۷-شرایط عضویّت در نظام مهندسی استان
۹- ۷-امتیازات عضویّت در نظام مهندسی استان
۷-۹-۱-لزوم تدوین تعهّدنامه عضویّت توسط سازمان نظام مهندسی استانها و اخذ آن از اعضا
۱۰- ۷-روند عضویّت در سازمان نظام مهندسی استان
۱۱- ۷-شرایط قطع عضویّت از سازمان نظام مهندسی ساختمان
۷-۱۲- شرط اقامت شش ماهه در استان جدید در زمان انتقال عضو
۱۳-نظریه وزیر راه و شهرسازی در مورد تغییر محل اقامت مهندسان
الف: قطع عضویّت ناشی از نقل مكان یا ترک محل مسئولیّت حرفه مهندسی
ب: قطع عضویّت ناشی از عدم پرداخت ورودیه و حقّ عضویّت سالانه
ج: چگونگی وجودی سازمان نظام مهندسی ساختمان
د: اعضای قانونی سازمان نظام مهندسی ساختمان استانها
۱۴-شرایط دریافت صلاحیّت حرفه‌ای و فعّالیّت مهندسی
۱۵-تفویض اختیار دریافت درخواست پروانه اشتغال به سازمان نظام مهندسی استانها
۱۶-نظریه وزیر راه و شهرسازی در مورد پروانه اشتغال به کار و پروانه مهارت فنی معتبر
۱۷-تعریف صلاحیّت حرفه‌ای
۱۸-تبصره ۱ ماده ۲ آیین‌نامه اجرایی قانون نظام مهندسی
۱۹-صلاحیّت حرفه‌ای موقّت برای اشخاص حقیقی و حقوقی غیرایرانی
۲۰-شرایط و مدارک درخواست تشخیص صلاحیّت حرفه‌ای
۲۱-روند درخوا ست پروانه اشتغال به کار
۲۲-تاسیس دفتر و یا شرکت یا مؤسسه در امور فنی و مهندسی ساختمان
۲۳-حدود صلاحیّت مهندسان و نحوه ارتقاء پایه مهندسی
۲۴-تعیین تکلیف دارندگان پروانه اشتغال به كار مهندسی قبل از تصویب این قانون
۲۵-نحوه اقدام به دریافت درجه (پایه) ارشد مهندسی
۲۶-نحوه فعّالیّت با پایه یک بجای پایه ارشد (ماده ۱۸مبحث دوم مقررات ملی ساختمان)
۲۷-تعیین حدود صلاحیّت براساس گروه‌های ساختمانی
۲۸-طبقه‌بندی صلاحیّت گروه‌های ساختمانی و لزوم تهیّه
۲۹-طرح معماری، سازه ساختمان‌ها و نظارت به اجرای معماری و سازه
۳۰-تعیین تکلیف محل‌هایی‌كه مهندس معمار یا عمران ندارند
۳۱-گروه‌بندی سایر فعّالیّتهای مهندسی(برق، مکانیک، نقشه‌برداری، شهرسازی و ترافیک)
۳۲-دستورالعمل‌های وزارت راه و شهرسازی
۳۳-دستورالعمل فعّالیّت سازندگان مسكن و ساختمان
۳۴-دستورالعمل تشخیص صلاحیّت، تعیین پایه و صدور پروانه اشتغال به كار سازندگان انبوه مسكن و ساختمان
۳۵-نحوه صدور پروانه اشتغال به كار سازندگان انبوه مسكن و ساختمان
۳۶-دستورالعمل تشخیص صلاحیّت و صدور
۳۷-پروانه اشتغال به كار شركت‌های خدمات فنی آزمایشگاهی
۳۸-ملزم بودن اشخاص حقوقی شرکت‌های فعال در بخش ساختمان به استفاده از مهندسین دارای پروانه اشتغال به كار مهندسی
۳۹-ملزم بودن شرکت‌های دولتی و وابسته به دولت، مؤسسات و… به دریافت پروانه اشتغال شخص حقوقی
۴۰-متقاضیان دارای شرایط اخذ بیش از یك رشته برای دریافت پروانه اشتغال
الف: حدود صلاحیّت حرفه‌ای مهندسین ساختمان
ب: صلاحیّت محور بودن اشتغال در بخش ساختمان
ج: تسری قانون نظام مهندسی به مهندسین شاغل در ادارات، سازمانهای دولتی و شرکت‌های وابسته
د: ثبت شرکت ساختمانی و قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان
ه: استثنا شدن شهرداری‌ها از دریافت پروانه اشتغال بکار حقوقی
و: تكلیف وزارتخانه‌ها در قبال اجرای قانون و مقررات نظام مهندسی ساختمان
ز: لزوم تعیین مدیر تولید كارگاه‌ها، كارخانجات تولید مصالح و قطعات ساختمانی
۴۱-پیشنهاد شرایطی برای تعیین مدیر كارگاه ساختمانی
۴۲-شرایط صدور، تمدید و ابطال پروانه اشتغال به کار
۴۳-ارزیابی فعّالیّت حرفه‌ای مهندسان
الف: ضرورت ارزیابی فعّالیّت مهندسین در زمان تمدید پروانه اشتغال
ب: برگزاری آزمون ورود به حرفه مهندسی بر اساس درجه مهندسی و نیاز جامعه
۱- نحوه برگزاری آزمون و دریافت پروانه اشتغال
۲- برگزاری آزمون براساس نیاز جامعه
۳- تک حرفه و حرفه‌ای شدن فعّالیّت در حرفه مهندسی ساختمان
۴- برگزاری دوره‌های ارتقاء پایه
۴۴-ظرفیت اشتغال مهندسین ساختمان
۴۵-اعتبار سه ساله پروانه اشتغال
۴۶-اعتبار محدود پروانه اشتغال
۴۷-استفاده از پروانه اشتغال در خارج از محدوده استانی
۷۸-مفقود شودن پروانه اشتغال
۴۹-سند رسمی بودن پروانه اشتغال
۵۰-فقدان اعتبار یا تعلیق و یا ابطال پروانه اشتغال
۵۱-محرومیّت از فعّالیّت مهندسی و ابطال پروانه اشتغال
الف: محرومیّت موقت از فعّالیّت مهندسی
ب: محرومیّت دائم و ابطال پروانه اشتغال بكار مهندسی
ج: فوت عضو و ابطال پروانه اشتغال
د: حجر و ابطال پروانه اشتغال
هـ: عدم پرداخت حقّ عضویّت سازمان نظام مهندسی و ابطال پروانه اشتغال
و: دستور وزیر و ابطال پروانه اشتغال
۵۲-مرجع صدور پروانه اشتغال و پروانه مهارت فنی
۵۳-قانون تعزیرات حکومتی تعطیل واحد کسب و تولید
۵۴-لزوم دریافت پروانه فنی مهندسی برای فعّالیّت در بخش صنعت و معدن
۵۵-لزوم دریافت پروانه تخصصی و فنی توسط فعّالان صنفی
۵۶-تصویب‌‌نامه «برنامه آموزش و صدور پروانه مهارت فنی كارگران ساختمانی»
۵۷-آیین‌نامه صدور پروانه مهارت فنی برای کارگران ماهر
۵۸-استاندارد سازی پرسنل فنی کارگاه‌ها
۵۹-شرایط تشکیل سازمان استان و شرایط عضویت در آن
۶۰-کمیسیون تبصره ۲ ماده ۷ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و مصوّبات آن
۶۱-ارکان و مجمع عمومی سازمان و سازمان استانها
۶۲-مجمع عمومی سازمان و داشتن حقّ رای با وکالت
۶۳-تعداد جلسات عادی و فوق‌العاده مجمع
۶۴-نحوه دعوت به تشكیل جلسات مجمع عمومی
۶۵-تصمیمات مجمع عمومی و انتخاب اعضای هیأت مدیره
۶۶-هیأت رئیسه مجمع
۶۷-وظایف و اختیارات مجمع عمومی
۶۸-هیأت مدیره سازمان استان و انتخابات اعضای آن
۶۹-انتخابات اعضای هیات مدیره سازمان استان
الف: شرایط نامزدی در هیئت مدیره و انتخاب كنندگان
ب: تشریح بندهایی از ماده ۱۱ قانون نظام مهندسی
ج: ارزیابی شرایط نامزدهای انتخابات هیئت مدیره سازمان استانها
۷۰-انتخابات اعضای هیات مدیره سازمان استانها
۷۱-هیئت اجرایی انتخابات هیات مدیره سازمان استان
۷۲-شرایط ثبت نام داوطلبین در انتخابات
۷۳-استعلام احراز شرایط داوطلبان از مراجع ذیربط ظرف یك هفته از پایان ثبت نام
۷۴-نحوه شكایت اشخاص رد صلاحیّت شده
۷۵-انتشار آگهی از اسامی واجدین شرایط در روزنامه محلی یا روزنامه كثیرالانتشار
۷۶-نصب اسامی واجدین شرایط در محل شعب اخذ رای
۷۷-هیئت اجرایی انتخابات شهرستان‌ها
۷۸-نحوه رای گیری
۷۹-شمارش آرا
۸۰-زمان قبول شكایات از نحوه انتخابات
۸۱-تأیید یا ابطال انتخابات هیئت مدیره
۸۲-تعداد اعضای هیأت مدیره سازمان استان
۸۳-اشتغال اعضای هیئت رئیسه در پست‌های سازمان
۸۴-تشكیل جلسات هیأت مدیره سازمان استان
۸۵-تمام وقت بودن رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان
۸۶-تعیین تکلیف آرای مساوی در تصمیم‌گیری‌های هیات مدیره
۸۷-تعداد و نحوه تشکیل جلسات هیات مدیره
۸۸-تعداد جلسات غیبت مجاز اعضای هیات مدیره از جلسات هیات مدیره
۸۹-زمان دعوت از عضو علی‌البدل برای عضویّت و حضور در هیات مدیره
۹۰-لغو اعتبار عضویّت مستعفیان از هیات مدیره از شوراها، کمیسیون‌ها، کارگروه‌ها و…
۹۱-انجام انتخابات زودرس
۹۲-نحوه امضای نامه‌های سازمان استان
۹۳-تاسیس نمایندگی و اداره شهرستان
۹۴-تفویض اختیار وظایف هیات مدیره
۹۵-وظایف و اختیارات هیات مدیره سازمان استان
۹۶-گروه‌های تخصصی مهندسان و كمیته نظام پیشنهادات
۹۷-تشکیل كمیته نظام پیشنهادات و وظایف آن در وزارت راه و شهرسازی
۹۸-تشکیل و فعّالیّت شورای انتظامی استان
۹۹-مرجع رسیدگی به تخلّفات حرفه‌ای انضباطی كاردانان و معماران تجربی
۱۰۰-گزارشات تخلّفات حرفه مهندسی ساختمان
۱۰۱-کسب نظر كارشناسی سازمان استان در مورد شکایات توسط مراجع قضایی
۱۰۲-شرایط احراز عضویّت در شورای انتظامی نظام مهندسی استان
۱۰۳-تعداد اعضای شورای انتظامی هر استان
۱۰۴-تعیین هیات رئیسه و نحوه تصمیم‌گیری شورای انتظامی استان
۱۰۵-نحوه رسیدگی به شكایات توسط شورای انتظامی استان
۱۰۶-استفاده از نظر كارشناسان خبره نظام مهندسی شورای انتظامی استان
۱۰۷-نحوه رسیدگی شورای انتظامی به شکایات وزارت راه و شهرسازی
۱۰۸-اصول اخلاق حرفه‌ای در فعّالیّت حرفه مهندسی
۱۰۹-حدود تصمیم‌گیری شورای انتظامی
۱۱۰-تخلّفات انتظامی (تخلّفات حرفه‌ای و تخلّفات انضباطی)
۱۱۱-نظام نامه رفتار حرفه‌ای اخلاقی در مهندسی ساختمان
۱۱۲-تشخیص اهمیّت تخلّف و انطباق آن با هر یك از مجازات‌ها
۱۱۳-اعضای شورای انتظامی
۱۱۴-مرجع تجدیدنظر شورای انتظامی استانها
۱۱۵-اعضای تشکیل دهنده شورای انتظامی نظام مهندسی
۱۱۶-تقاضای تجدیدنظر به آرای شورای انتظامی استان
۱۱۷-تحویل رای و جریمه امتناع محکومین از تحویل پروانه اشتغال
۱۱۸-جهات ردِّ اعضای شورای انتظامی برای رسیدگی در پرونده‌های انتظامی
۱۱۹-شوراهای انتظامی همعرض
۱۲۰-آئین رسیدگی به تخلّفات حرفه مهندسی ساختمان در شورای انتظامی
۱۲۱-تصدی هم زمان سمت‌های هیأت مدیره بازرس و عضویّت در شورای انتظامی استان
۱۲۲-مرجع رسیدگی به تخلّفات ناشی از سمت و حرفه‌ای اعضای هیأت مدیره و شورای انتظامی استان
۱ – ذینفع بودن وزارت راه و شهرسازی در طرح و پیگیری به تخلّفات حرفه مهندسی ساختمان
۲- مطالبی راجع به ماده ۹۱ آیین‌نامه اجرایی قانون
۳- تدابیری بر نحوه تصمیم‌گیری شورای انتظامی
۴- شورای انتظامی نظام مهندسی
۵- مواردی راجع به اعضای شورای انتظامی
۱۲۳-نحوه انتخاب بازرسان سازمان
۱۲۴-تعداد و شرایط احراز بازرس یا بازرسان
۱۲۵-وظایف و اختیارات بازرس(بازرسان)
۱۲۶-هیأت عمومی و شورای مركزی و رئیس سازمان هیأت عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان وظایف و اختیار هیأت عمومی
۱۲۷-شورای مركزی و رئیس سازمان و اهم وظایف آن
۱۲۸-اعضای هیأت رئیسه‌ای شورای مركزی و انتخاب رئیس سازمان
۱۲۹-مسئولیّت رئیس سازمان
۱۳۰-سابقه كار حرفه‌ای و كارآموزی
الف: سابقه كار حرفه‌ای و كارآموزی
ب: نحوه بررسی سوابق حرفه‌ای مهندسین
ج: مستندات سوابق حرفه‌ای
۱۳۱-نظارت وزارت راه و شهرسازی بر فعّالیّتهای سازمان نظام مهندسی ساختمان
۱۳۲-مسئولیّت نظارتی وزارت راه و شهرسازی
۱۳۳-مقررات قابل تفویض اختیار به استانها بر اساس قانون نظام مهندسی و كنترل ساختمان
۱۳۴-کارشناسان ماده ۲۷ قانون نظام مهندسی
۱۳۵-آیین‌نامه اجرایی ماده (۲۷) قانون نظام مهندسی و كنترل ساختمان
۱۳۶-دستورالعمل انتخاب و معرفی كارشناسان سازمان نظام مهندسی ساختمان
۱۳۷-فعّالیّت كاردانان و معماران تجربی
۱۳۸-آیین‌نامه ماده ۲۸ قانون نظام مهندسی و اصلاحیه‌های آن
۱۳۹-عدم انسجام سازمانهای نظام مهندسی و نظام کاردانی
۱۴۰-عضویّت وزیر راه و شهرسازی درهیأت عالی نظارت
۱۴۱-الزام قبول نقشه از اشخاص دارای پروانه اشتغال
۱۴۲-مسئولیّت صحّت طراحی و محاسبه و نظارت
۱۴۳-لزوم استفاده از مهندسین دارای پروانه اشتغال توسط ادارات و سازمانهای دولتی
۱۴۴-نقشه‌هایی قابل پذیرش اشخاص حقیقی و حقوقی دارنده «پروانه اشتغال»
۱۴۵-مسئولیّت صحّت طراحی و محاسبه، اجرا، نظارت و نظایر آن
۱۴۶-استعلام وضعیت اشخاص حقوقی از مراجع ذیصلاح
۱۴۷-امضای مجاز اشخاص حقیقی و حقوقی ذیل نقشه‌ها
۱۴۸-ممنوعیت‌های دخالت در حرفه‌ی فنی و مهندسی ساختمان
۱۴۹-ممنوعیّت تصدی بیش از یک شغل
۱۵۰-مصداق‌های ممنوعیت‌ها دخالت در حرفه‌ی مهندسی ساختمان
۱۵۰-مرجع تهیّه مقررات ملی ساختمان
۱۵۱-آیین‌نامه طراحی ساختمان‌ها در برابر زلزله
۱۵۲-آیین‌نامه اجرایی قانون نظام مهندسی
۱۵۳-آیین‌نامه ماده ۳۳ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان
۱۵۴-لزوم رعایت مقررات ملی ساختمان و ضوابط شهرسازی
۱۵۵-تعریف طرح‌های جامع، تفصیلی و هادی و محدوده و حریم شهر
الف: شرح ضوابط شهرسازی
ب: ضرورت رعایت ضوابط شهرسازی به عنوان اصل حاکم بر مهندسی ساختمان
ج: ضرورت طراحی ساختمان براساس ضوابط شهرسازی
د: اهداف فعّالیّت مهندسان و مسئولیّت‌های دستگاه‌های کنترل و نظارت بر احداث ساختمان
ه: استاندارد بودن مصالح ساختمانی
۱۵۶-آیین‌نامه نظارت بر استانداردهای اجباری در مراحل تولید، توزیع و مصرف مصالح ساختمانی
۱۵۷-تعطیل واحد کسب و تولید بدون رعایت استاندارهای اجباری
۱۵۸-عواقب القای شبهه در کیفیت تولیدات و خدمات از نام و علایم استاندارد ملی یا بین‌المللی
۱۵۹-لزوم كنترل فعّالیّتهای صنفی
الف: تولید یا عرضه جنس نامرغوب و غیر استاندارد به عنوان جنس تقلبی
ب: رسیدگی به تولیدات غیراستاندارد
ج: ضرورت ممانعت از تولید و فروش مصالح غیراستاندارد
د: کنترل و نظارت بر تاسیس كارگاه‌ها و كارخانجات تولید مصالح ساختمانی
۱۶۰-نظارت عالیه بر ساختمان‌سازی و فعّالیّت حرفه مهندسی
۱۶۱-مسئولیّت سازمان استان در کنترل و نظارت حرفه مهندسی
۱۶۲-مسئولیّت شهرداری‌ها در کنترل محدوده و حریم شهر
۱۶۳-نحوه برخورد با تخلّفات ساختمان‌های واقع در خارج از محدوده و حریم شهرها
۱۶۴-مسئولیّت مهندسان ناظر در کنترل و نظارت بر اجرای ساختمان
۱۶۵-الزام دستگاه‌ها به عدم ارایه خدمات به ساختمان‌های داری تخلّف ساختمانی
الف: مقررات کنترل احداث کیفی و کمی ساختمان‌ها
ب: مراحل رفع تخلّفات ساختمانی براساس قوانین و مقررات موجود
ج: تكلیف قانونی متولیّان امر در خصوص تخلفات ساختمانی
۱- تکلیف قانونی شهرداری‌ها در کنترل ساخت و سازها
۲- ممنوعیت وجود موقعیت‌های خطر ساز در ساختمان‌ها
۳- مسئولیّت كمیسیون‌های ماده ۱۰۰ در رسیدگی به عدم استحكام بنا، عدم رعایت اصول فنی، بهداشتی و شهرسازی در احداث و استفاده از ساختمان‌ها
۴- ممنوعیت ایجاد مزاحمت و غیر بهداشتی در ساختمان‌ها
۵- ممنوعیت تغییر نوع استفاده ساختمان
۶- ممنوعیّت واگذاری آب، برق، گاز، تلفن و نظایر آن به ساختمان‌های غیر مجاز و ممنوعیّت اجازه فروش و واگذاری اراضی فاقد كاربری مسكونی
۷- مقررات کنترل و نظارت بر احداث ساختمان‌ها در خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها
۸- مسئولیّت مهندسان در رعایت مقررات ملی ساختمان
۹- رسیدگی مرجع قضایی به ناقضین مواد ۳۲ و ۳۴ قانون و تبصره آن
۱۰- جرم بودن انجام تخلّف از قانون تعاریف محدوده و حریم شهر و..
۱۱- جلوگیری از هرگونه تجاوز و غصب و تصرف عدوانی و مزاحمت
۱۱-۱حقوق عمومی مورد نظر قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و…
۱- رسیدگی به جرم عمومی در مراجع قضایی
۲- پیشنهاد نظارت مؤثر بر امور ساخت و سازها
الف: تشکیل شورای عالی ساختمان استان
ب: تشكیل كمیته كنترل فنی ساختمان
ج: اختصاص دادگاه ساختمان
د: نظارت مردم نهاد
ه: تخلّفات اداری مامورین کنترل ساختمان
۱۶۶-استنادات جلوگیری از ساخت و ساز بدون پروانه و نحوه پیگیری
۱۶۷-آموزش و ترویج
۱۶۸-مطالعات، تدوین مقررات ملی ساختمان، ترویج و توسعه و…
۱۶۹-تهیّه، اجرا و نظارت بر طرح‌های عمرانی
۱۷۰-تهیّه آیین‌نامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان
فصل دوم / مقررات فعّالیّت در حرفه مهندسی ساختمان
۱-مقدمه
۲-وظایف شهرداری‌ها در توسعه موزون شهر مربوط
۳-مسئولیّت سازمان نظام مهندسی ساختمان
۱- ۳ضرورت وجود طرح جامع حریم شهر
۲- ۳ضرورت وجود طرح هادی یا جامع محدوده شهر
۳-۳-لزوم رعایت شدن ممنوعیت اراضی دردست مطالعه
۳-۴- مهلت قانونی برای ممنوعیت ساخت و ساز و ضرورت تهیّه طرح هادی یا جامع
۳-۵-تعیین نوع استفاده از ساختمان‌ها توسط شهرداری
۳-۶- لزوم دریافت پروانه ساختمانی یا مجوز تفکیک توسط مالکین املاک
۳-۷- تکالیف شهرداری‌ها و دهیاری‌ها در خصوص محدوده و حریم مربوطه
۳-۸-بعضی از عواقب ناشی از ساخت و ساز در اراضی فاقد كاربری مسكونی برای امر مسكن
۳-۹-لزوم حفظ كاربری اراضی زراعی و باغ‌ها
۴-قانون حفظ وگسترش فضای سبز در شهرها
الف: مراجع صدور پروانه ساختمانی
ب: مراجع تصمیم گیر در احداث ساختمان
۵-مطالبی چند راجع به فعّالیّت در حرفه مهندسی ساختمان
۶-اطلاعاتی راجع به فعّالیّت در حرفه مهندسی ساختمان
۷-شرایط فعّالیّت در حرفه مهندسی ساختمان به اختصار
الف: فعّالیّت در طراحی ساختمان
ب: فعّالیّت در نظارت براجرای ساختمان
ج: فعالیت در ارائه خدمات آزمایشگاهی
د: فعّالیّت در اجرای ساختمان
ه: فعّالیّت در حرفه‌های شهرسازی، نقشه‌برداری و ترافیک
و: فعّالیّت در حرفه کارشناسی ساختمان
ممنوعیت‌ها و خط قرمزها در احداث ساختمان
الف: ممنوعیت اجرای دستور تهیّه نقشه ساختمانی بدون استناد
ب: ممنوعیت مواردی در طراحی ساختمان
ج: ممنوعیت مواردی در نظارت بر اجرای ساختمان
د: حرایم ممنوعه برای صدور پروانه ساختمانی
ه: ممنوعیت مواردی در اجرای ساختمان
و: شناسنامه فنی و ملکی ساختمان‌ها
فصل ششم: مبحث دوم مقررات ملی ساختمان
فصل سوم / مقررات فعّالیّت در صلاحیّت‌های طراحی، اجرا و نظارت ساختـمان و ظرفیت اشتغال مهندسان
۱-مقدمه
۲-طراحان ساختمان
۳-نحوه طراحی و محاسبات فنی ساختمان
الف: طراحی ساختمان
ب: طراحی اقتصادی ساختمان براساس دستور تهیّه نقشه
ج: مواردی راجع به دفتر یا طراحی حقوقی ساختمان
۴-اجرای ساختمان
۵-مواردی از فعّالیّت و مسئولیّت مجریان ساختمان
۶-مواردی مهم از نحوه فعّالیّت سازندگان ساختمان
۷-یادآوری برای مجریان ساختمان
۸-نقشه دوم برای ساختمان
۹-نظارت ساختمان
۱۰-قسمتی از شرح وظائف مهندسین ناظر
الف: مسئولیّت مهندسین ناظر ساختمان در قانون شهرداری
ب: مسئولیّت نظارتی و اجرایی مهندسین ناظر ساختمان
۱۱-گزارش مرحله‌ای گزارش پایان هریك ازمراحل كار
۱۲-انتخاب ناظر هماهنگ كننده
۱۳-گزارش‌های مراحل اجرای ساختمان
۱۴-مسئولیّت مهندسان ناظر هماهنگ كننده
۱۵-گزارش مرحله‌ای
۱۶-فرم‌های پیشنهادی گزارشات مرحله‌ای
۱۷-فرم‌های گزارش مرحله‌ای مهندسان ناظر سازه
۱۸-فرم‌های گزارش مرحله‌ای مهندسان ناظر معماری
۱۹-فرم‌های گزارش مرحله‌ای مهندسان ناظر تاسیسات برقی ساختمان
۲۰-فرم‌های گزارش مرحله‌ای مهندسان ناظر تاسیسات مکانیکی ساختمان
۲۱-فرم‌های گزارش مرحله‌ای مهندسان نقشه‌برداری ساختمان
۲۲-مواردی راجع به فعّالیّت مهندسان ناظر
۲۳-گزارش تخلّفات ساختمانی
۲۴-صدور گواهی استحکام بنا
۲۵-چگونگی استعفای مهندس ناظر از مسئولیّت نظارت یک ساختمان
۲۶-وظایف اداری و اجرایی مهندسین ناظر ساختمان
۲۷-سلسله مراتب فعّالیّت مهندسان ناظر در این بحث ناظر سازه مدّ نظر است
۲۸-ادامه مواردی مهم در خصوص نحوه فعّالیّت مهندس ناظر
۲۹-تعهّد‌نامه‌های مالك و مهندس ناظر
۳۰-نمونه فرم قرارداد خدمات مهندسی ناظر سازه با مالك یا كارفرما
۳۱-ظرفیت اشتغال فعّالیّت مهندسین
۳۲-ظرفیت اشتغال پایه مهندسین
۳۳-ظرفیت اشتغال نظارت ساختمان بصورت حقیقی
۳۴-ظرفیت اشتغال دفتر طراحی ساختمان
۳۵-ظرفیّت اشتغال اعضای طراح حقوقی ساختمان (مهندسین مشاور فاقد رتبه بندی)
۳۶-ظرفیت‌اشتغال مهندسین مشاور دارای رتبه‌بندی (دارای پروانه اشتغال طراح و ناظر حقوقی)
۳۷-مواردی راجع به ظرفیت اشتغال مهندسان ناظر
۳۸-هیئت سه (چهار) نفره استان
۳۹-وظایف هیات چهار نفره استان
۴۰-مشروح نحوه افزایش ظرفیّت اشتغال مهندسان ساختمان
۴۱-قراردادهای همكاری مهندسین در فعّالیّتهای حرفه مهندسی
۴۲-نمونه قرارداد پیشنهادی عضویّت مهندسین در دفتر طراحی ساختمان
۴۳-نمونه قرداد عضویّت در طراح حقوقی
۴۴-نمونه قرارداد عضویّت در طراح و ناظرحقوقی
bonyadsite.com
نقد و بررسی‌ها
پاکسازی فیلترهیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.