تفاوت طرح جامع، طرح تفصیلی و طرح هادی

زمان مورد نیاز برای مطالعه: 3 دقیقه

تفاوت طرح جامع، طرح تفصیلی و طرح هادی

در بخش‌های دیگر سایت بنیاد مهندسی ساختمان به طرح جامع، طرح تفصیلی و طرح هادی به طور جداگانه پرداخته شده است و این بخش صرفاً به مقایسه این طرح‌های شهری و روستایی پرداخته می‌شود تا اهمیت و تعریف هرکدام از این طرح‌ها روشن و مشخص شود.

چرا طرح‌های شهری و روستایی تدوین می‌شوند؟

طرح‌های متنوع شهری و روستایی که در مقیاس‌های متنوع و با اهداف متنوعی تهیه و تدوین می‌شوند، به طور کلی به منظور مدیریت بهتر منابع و شرایط خاص هر نقطه جغرافیایی تهیه می‌شوند. بدیهی است که بدون برنامه‌ریزی کوتاه‌مدت و بلندمدت صحیح، هر شهر و روستایی با مشکلات متنوعی روبرو خواهد شد و پیشرفت یا عدم پیشرفت آن رابطه مستقیمی باچنین طرح‌هایی دارد.

چرا همه طرح‌های شهری و روستایی با مقیاس‌ یکسانی تدوین نمی‌شوند؟

از آنجا که برای برنامه‌ریزی هر شهر یا روستا به اهداف بلندمدت و کوتاه‌مدتی نیاز است در نتیجه مقیاس هر طرح و نقشه‌های آن لازم است تا در مقیاس‌های متنوعی تهیه شوند تا هر کدام هنگام برنامه‌ریزی بلندمدت و کوتاه مدت یاری‌کننده باشند.

به طور کلی انواع طرح‌های شهری، روستایی و عمرانی در مقیاس‌های متنوع کدام‌اند؟

طرح جامع سرزمین، طرح کالبدی ملی، طرح جامع شهر، طرح جامع ناحیه یا شهرستان، طرح تفصیلی، طرح هادی، طرح احداث و یا آماده سازی زمین و طرح بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده طرح‌های اصلی در این زمینه هستند.

تفاوت مقیاس نقشه‌های طرح ‌های جامع، تفصیلی و هادی چیست؟

معمولاً به ترتیب مقیاس نقشه‌های طرح جامع، طرح تفصیلی و طرح هادی، 1.10000 یا 1.5000، 1.2000 یا 1.2500، 1.2000 می‌باشد.

چه کسانی مسئولیت تهیه، تدوین و یا تصویب هر کدام از این طرح‌ها را بر عهده دارند؟

به ترتیب مسئولیت اصلی طرح‌های جامع، تفصیلی و هادی با شورای عالی شهرسازی و معماری، وزارت راه و شهرسازی (در عمل شهرداری) و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی می‌باشد.