معرفی مبحث دوم مقررات ملی ساختمان

فراگیرترین قوانین موجود در گستره ساختمان سازی، مقررات ملی ساختمان می باشد که نقش مهم و تاثیرگذاری در رسیدن به اهداف تامین ایمنی، سلامت و بهداشت افراد و هم چنین صرفه اقتصادی برای عموم جامعه دارد. رعایت این مقررات ضمن برآورده ساختن این  اهداف، باعث افزایش قابل توجه کیفیت و عمر ساختمان ها نیز خواهد شد.

در این مقاله قصد داریم که به بررسی اجمالی مبحث دوم مقررات ملی ساختمان بپردازیم.

مبحث دوم مقررات ملی ساختمان:

نام کتاب: نظامات اداری(بانضمام مجموع شیوه نامه های مصوب اردیبهشت ماه 1384)

تهیه کننده: دفتر امور مقررات ملی ساختمان

سال آخرین ویرایش: 1384

عناوین:

این کتاب شامل یازده عنوان و یک پیوست با  عنوان مجموعه شیوه نامه های مصوب اردیبهشت ماه 1384 و شامل هشت فصل بشرح زیر می باشد.

• دفتر مهندسی: هرگونه محل انجام خدمات مهندسی ساختمان که طبق ماده (9) آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مجوز فعالیت دریافت نموده باشند.
• شخص حقیقی: مهندسان دارای پروانه اشتغال به کار مهندسی، کاردان های فنی و معماران تجربی دارای پروانه اشتغال بکار کاردانی یا تجربی می باشند.
• شخص حقوقی: شرکت، موسسه، سازمان و نهاد عمومی یا خصوصی که برای انجام خدمات مهندسی، دارای پروانه اشتغال بکار مهندسی شخص حقوقی معتبر از وزارت مسکن و شهرسازی می باشد.

 

فصل اول :كليات

پيشگفتار

ماده۱- تعاريف

ماده۲- اهداف

ماده۳- خدمات طراحي، اجرا، نظارت ساختمان

فصل دوم: طراحي ساختمان

ماده۴- طراحي ساختمان
ماده۵- دفاتر مهندسي طراحي ساختمان
ماده۶- طراحان حقوقي ساختمان

فصل سوم: اجراي ساختمان

ماده۷- اجراي ساختمان
ماده۸- دفاتر مهندسي اجراي ساختمان
ماده۹- مجريان حقوقي ساختمان
ماده۱۰- مجريان انبوه سازكاربرگ هاي شماره ۱و۲و۳ انبوه ساز
ماده۱۱- حدود صلاحيت و ظرفيت اشتغال كاردانهاي فني، ديپلمه‌هاي فني و معماران تجربي
ماده۱۲- طرح و ساخت ساختمان توسط مجريان حقوقي يا دفاتر مهندسي اجراي ساختمان

فصل چهارم: نظارت ساختمان

ماده۱۳- نظارت ساختمان
ماده۱۴- ناظران حقيقي ساختمان
ماده۱۵- ناظران حقوقي ساختمان
ماده۱۶- نحوه ارجاع كار نظارت ساختمان به ناظران حقيقي و حقوقي و عرفي ناظرانبه صاحب كاران و شهرداري،
نحوه دريافت و نظارت،حق‌الزحمه تهيه و صدور شناسنامه فنی وملکی

مدارك مورد نياز براي صدور پروانه اشتغال طراحي، اجرا و نظارت ساختمان

فصل پنجم: فهرست ‌هاي قيمت خدمات مهندسي و نحوه عمل به ماده۱۲ آيين‌نامه اجرايي

ماده۱۷- نحوه محاسبه حق‌الزحمه خدمات مهندسي ساختمان در بخش طراحي و نظارت موضوع ماده هفده آيين‌نامه اجرايي

ماده۱۸- نحوه عمل به ماده ۱۲ آيين‌نامه اجرايي و تبصره‌هاي آن

فصل ششم: شناسنامه فني و ملكي ساختمان

ماده۱۹- شناسنامه فني و ملكي ساختماندفترچه اطلاعات ساختمان

فصل هفتم: شيوه‌نامه تعيين حدود صلاحيت و ظرفيت اشتغال اشخاص حقوقي موضوع تبصره ۴ ماده ۱۱
آئين‌نامه اجرايي قانون نظام مهندسي و كنترل ساختمان

ماده ۲۰:

بخش الف: تعاریف کلیات (ماده ۱ و ۲)

بخش ب: حدود صلاحیت اشخاص حقوقی (ماده ۳ و ۴)

بخش ج: ظرفیت اشتغال (ماده ۵ الی ۷)

بخش د: مواد عمومی (ماده ۸ الی ۲۰)

فصل هشتم: پيوست مربوط به شيوه‌نامه مجريان ساختمان شامل شرايط عمومي قرارداد مجريان ساختمان،
شرايط خصوصي قرارداد مجريان ساختمان و قراردادهاي همسان مجریان ساختمان

فصل اول: تعاریف و مفاهیم (ماده ۱ الی ۱۲)

فصل دوم: تعهدات و اختیارات صاحب کار (ماده ۱۳ و ۱۴)

فصل سوم: تعهدات و اختیارات مجری (ماده ۱۵ و ۱۶)

فصل چهارم: تضمین انجام تعهدات قرارداد، تهیه صورت هزینه‌ها، نحوه‌ پرداخت‌ها و تعلیق کار (ماده ۱۷ الی ۲۰)

فصل پنجم: تحویل کار، برچیدن کارگاه، تسویه و پایان کار (ماده ۲۱ الی ۲۳)

فصل ششم: موارد فسخ، اقدامات پس از فسخ، خسارات عدم انجام تعهدات، محل اختلاف (ماده ۲۴ الی ۲۷)

فصل هفتم: حوادث قهری،  تسریع کار، اقامتگاه و ابلاغ‌ها، اعتبار شرایط عمومی قرارداد (ماده ۲۸ الی ۳۰)

شرایط خصوصی قرارداد شامل ۲۲ ماده

قرارداد اجرای ساختمان با مصالح

قرارداد اجرای ساختمان بدون مصالح یا دستمزدی

قرارداد اجرای ساختمان پیمان مدیریت

بودجه بندی سوالات آزمون های نظام مهندسی از مبحث دوم مقررات ملی ساختمان

بر طبق آن چه که در بودجه بندی مبحث دوم مقررات ملی ساختمان، برای آزمون های نظام مهندسی در سایت دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان وزارت مسکن ثبت شده است،
از این مبحث در رشته و گرایش های زیر سوال مطرح خواهد شد:

• رشته عمران (نظارت)
• رشته عمران (اجرا)
• رشته تاسیسات مکانیکی (طراحی)
• رشته تاسیسات مکانیکی (نظارت)
• رشته تاسیسات برقی (طراحی)
• رشته تاسیسات برقی (نظارت)
• رشته شهرسازی
• رشته نقشه برداری
• رشته ترافیک
• رشته معماری (نظارت)
• رشته معماری (اجرا)

تذکر: از آنجایی که مدیریت زمان در آزمون نظام مهندسی برای کسب موفقیت بسیار حائز اهمیت است و تشخیص سوالات مبحث دوم و کتاب قانون نظام مهندسی کمی دشوار است، بنابراین بنیاد مهندسی ساختمان علاوه بر اینکه تاکید به خواندن همزمان مبحث دوم با کتاب قانون نظام مهندسی دارد ، به شما داوطلبان عزیز پیشنهاد می کند که کتابها را بصورت لیبل گذاری تهیه کنید.

جهت خرید روی تصویر کلیک کنید.

بنیاد مهندسی ساختمان

Bonyadsite